Sehr schöne und perfekt angebundene 3-Zimmer Wohnung in idealer Lage von Frankfurt-Sachsenhausen

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sachsenhausen bietet ein harmonisches Wohnambiente. Sie eignet sich besonders für Singles, Paare und kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Süd-West-Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat einen angrenzenden Vorrats- und Waschraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, mit Erweiterungspotenzial. Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, und hochwertige Dreifachverglasung-Fenster sorgen für Wärmeisolierung und Lärmschutz. Zusätzlich gibt es Sondernutzungsrechte an einem Zimmer im Hochparterre, ideal als Büro. Gemeinschaftsbereiche wie ein Garten, Kellerraum, Dachbodenraum und Fahrradraum sind vorhanden.

Die Außenfassade wurde 2014 erneuert, und der Dachboden im selben Jahr gedämmt. Das Treppenhaus hat 2024 neue Elektrik und wurde frisch gestrichen.

Die Wohnung ist ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
•Überdachter und geschützter Süd-West-Balkon/Loggia (ca. 9 m2)
•Tageslichtbad
•Waschküche
•Großer Keller
•Dachkammer
•Einbauküche
•Dreifachverglaste Fenster
•Böden: hochwertiges Laminat und Fliesen
•Zusätzlicher Raum im Untergeschoss
•Massive Bauweise
•Großer Garten zur Mitbenutzung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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