Außenansicht Straße

Außenansicht Straße

Außenansicht Hof

Außenansicht Hof

Treppenhaus

Treppenhaus

Übersicht vom Eingang

Übersicht vom Eingang

Küche mit Frühstücksplatz

Küche mit Frühstücksplatz

Ausblick vom Wohnbereich

Ausblick vom Wohnbereich

Loggia mit Ausblick

Loggia mit Ausblick

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Detail Badewanne

Detail Badewanne

Eßplatz gegenüber der Küche

Eßplatz gegenüber der Küche

Bild 11

Bild 11

Sonnige 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Weinstadt Strümpfelbach

71384 Weinstadt, Esslinger Weg 5

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

304.000,00 €

Hausgeld

50,00 €

Baujahr

2014

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7144133

Anbieter-Objekt-Nr.

353475

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

69 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Das Haus Esslinger Weg wurde 2014 zum Teil abgetragen und neu gebaut und ein anderer Teil bis auf die Grundmauern zurückgebaut. Der Dachstuhl wurde auch komplett abgerissen und ein neuer Dachstuhl mit Wärmedämmung, Gauben und neuer Ziegeldeckung aufgestellt.
Auch alle Abwasser-/Wasser-/Stromleitungen sind neu eingezogen worden, die Heizleitungen mit Zentralheizung ist auch neu eingebaut worden.
Es ist vom Aufbau her wie ein Neubau Baujahr 2014.
Die Wohnung im Dachgeschoß ist als 3 Zimmerwohnung mit großem, offenem Wohn-Eßbereich und Küche gestaltet. Offene Decken bis unter den First geben ein großzügiges Wohngefühl. Dazu trägt auch die Loggia mit Südausrichtung, die vom Wohnbereich zugänglich ist, bei.
Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, dunklem Boden und weißen Wandfließen, in dem auch die Waschmaschine und Trockner Platz finden, ergänzen ein gemütliches wohnen. Die Wohnung hat zwei Schlafräume, ebenfalls mit hohen Decken.
Im Keller ist ein abschließbarer Kellerraum für die Wohnung vorhanden.
Und direkt am Haus ein Stellplatz im Freien.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat einen Laminatboden in dunkler Eichenoptik, schwarze Bodenfliesen und mattweiße Wandfliesen im Badezimmer, glatt weiß gespachtelte Wände, weiße Türelemente mit Edelstahldrückergarnituren. Die Geländer sind aus Edelstahl mit Glasfüllungen, die innenliegende Treppe aus Eiche massiv natur.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Strümpfelbach ist eingebettet zwischen Weinbergen und Wiesen, hier kann man fußläufig viele Freizeitaktivitäten und Outdoorsportarten betreiben. Auch hat Strümpfelbach ein sehr aktives Dorfleben mit Festen und Vereinen, wo man sich gut integrieren kann.
Die Entfernung zur B14 ist ca. 4 Minuten, zur A8 ca. 20 Minuten.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus im Ort, die S-Bahn ca. 4 Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Esslinger Weg 5
71384 Weinstadt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Siggi Ellwanger


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