Kaufpreis
304.000,00 €
Hausgeld
50,00 €
Baujahr
2014
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7144133
Anbieter-Objekt-Nr.
353475
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
69 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Das Haus Esslinger Weg wurde 2014 zum Teil abgetragen und neu gebaut und ein anderer Teil bis auf die Grundmauern zurückgebaut. Der Dachstuhl wurde auch komplett abgerissen und ein neuer Dachstuhl mit Wärmedämmung, Gauben und neuer Ziegeldeckung aufgestellt.
Auch alle Abwasser-/Wasser-/Stromleitungen sind neu eingezogen worden, die Heizleitungen mit Zentralheizung ist auch neu eingebaut worden.
Es ist vom Aufbau her wie ein Neubau Baujahr 2014.
Die Wohnung im Dachgeschoß ist als 3 Zimmerwohnung mit großem, offenem Wohn-Eßbereich und Küche gestaltet. Offene Decken bis unter den First geben ein großzügiges Wohngefühl. Dazu trägt auch die Loggia mit Südausrichtung, die vom Wohnbereich zugänglich ist, bei.
Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, dunklem Boden und weißen Wandfließen, in dem auch die Waschmaschine und Trockner Platz finden, ergänzen ein gemütliches wohnen. Die Wohnung hat zwei Schlafräume, ebenfalls mit hohen Decken.
Im Keller ist ein abschließbarer Kellerraum für die Wohnung vorhanden.
Und direkt am Haus ein Stellplatz im Freien.
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung hat einen Laminatboden in dunkler Eichenoptik, schwarze Bodenfliesen und mattweiße Wandfliesen im Badezimmer, glatt weiß gespachtelte Wände, weiße Türelemente mit Edelstahldrückergarnituren. Die Geländer sind aus Edelstahl mit Glasfüllungen, die innenliegende Treppe aus Eiche massiv natur.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Strümpfelbach ist eingebettet zwischen Weinbergen und Wiesen, hier kann man fußläufig viele Freizeitaktivitäten und Outdoorsportarten betreiben. Auch hat Strümpfelbach ein sehr aktives Dorfleben mit Festen und Vereinen, wo man sich gut integrieren kann.
Die Entfernung zur B14 ist ca. 4 Minuten, zur A8 ca. 20 Minuten.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus im Ort, die S-Bahn ca. 4 Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Esslinger Weg 5
71384 Weinstadt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Weinstadt auf wunschimmo.de angeboten.
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