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3,5 Zimmer Wohnung

73240 Wendlingen am Neckar

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

280.000,00 €

Hausgeld

306,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7143889

Anbieter-Objekt-Nr.

352055

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

155 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit 76 m² und großem Südbalkon, zentrale Lage mit Top Infrastruktur

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit 76 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit – große Fenster sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Ein großzügiger Südbalkon lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung bestehet aus einem Wohn-und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und separaten WC. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Desweitern befindet sich im Keller ein Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinenstellplatz. Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Im Jahr 2024 wurde eine neue Einbauküche eingebaut (IKEA). Die Wohnung wurde im Februar 2025 teils renoviert. Die Zimmer sind mit Vinylboden ausgestattet. Die Fenster wurden im Jahr 2000 vollständig durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Die Aussenfassade des Gebäudes wurde vor drei Jahren renoviert und frisch gestrichen. Der zum Haus gehörende Garten kann mitbenutzt werden. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage – ideal für Familien mit Kindern und auch für Senioren. Die Stadtmitte ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Bahnhof mit allen Verbindungen, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Flughafen Stuttgart ist mit dem Auto in nur ca. 10 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Andreas Izotov


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