3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage - 200 m bis zum Ostseestrand

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit seinen 8 Wohneinheiten wurde 1989 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend (Spielstraße), nur 200 m vom Ostseestrand entfernt. Das Dach wurde 1994 zu Wohnungen ausgebaut. Im Keller gibt es einen Trockenraum und einen Fahrradkeller. Es gibt einen Wäscheplatz, einen Spielplatz und einen Grillplatz. Der Müllplatz befindet sich auf dem Grundstück. Papier- und Glascontainer stehen etwa 100 m entfernt.
Dem Erwerber stehen insgesamt 57 qm Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche, Bad, einem Keller und einem Stellplatz zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentrale Fernwärmeheizung.
Das Grundstück ist schön gestaltet und sehr gepflegt.
Die Treppenhäuser wurden 2020 saniert. Die Keller wurden im Jahr 2020 neu abgedichtet und gedämmt.
Das zu zahlende Wohngeld beläuft sich auf 190 Euro monatlich, die Grundsteuer beträgt ca. 175 Euro jährlich.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Sie betreten die sonnendurchflutete Wohnung über einen geräumigen Flur. Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster. Hier lässt sich das Farbenspiel am Himmel beim Sonnenuntergang bewundern. Auf der Couch findet die ganze Familie Platz zum Entspannen, Spielen (diverse Spiele und Bücher sind vorhanden), Fernsehen (Fernseher mit integriertem Radio CD- und DVD-Player).
Vom Wohnzimmer geht die Küche ab. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, die mit Herd und Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (kein Einbaukühlschrank), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster ausgestattet ist.
Vom Schlafzimmer aus ist in der Ferne die Insel Greifswalder Oi mit ihrem Leuchtturm zu sehen. Hier wird man morgens von der Sonne wachgeküsst.
Im Kinderzimmer können 3 Kinder übernachten.
Das Badezimmer ist sehr modern gestaltet und mit optisch schönen Sanitärelementen und einer Waschmaschine ausgestattet worden.
Die Wohnung wirkt größer als 57 qm. Das liegt daran, dass aufgrund der Dachschrägen nicht die gesamte Grundfläche berücksichtigt wird.
Die gesamte Wohnung ist liebevoll gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet worden. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, Bad und Küche sind gefliest. Die Fenster im Kinderzimmer und in der Küche wurden 2011 gewechselt, die Fenster im Schlafzimmer Ende 2017. Im Kaufpreis enthalten sind auch Teile der Einrichtung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung dieser Immobilie beeindrucken. Es lohnt sich auf jeden Fall.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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