Barrierefreie 3-Zimmer-ETW für Jung, Alt und Kapitalanleger

Objektbeschreibung

Die Wohnung (88,27m² Wohnfläche) ist komplett renoviert und in PERFEKTEM Zustand, jederzeit bezugsfertig und verfügt über:
-ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Südwestbalkon.
-zwei Schlafzimmern (das Hauptschlafzimmer hat Zugang zum großzügigen Südwestbalkon Balkon)
-Bad mit großer Dusche (eine 120cmx80cm Duschplatte) ohne in eine Badewanne ein- oder aussteigen zu müssen, insbesondere wenn man alt oder krank ist. Incl. Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine.
-sep.WC (ganze Sanitär und Wasserleitungen bis zum Hauptstrang erneuert),
-Küche mit Einbauküche (IKEA mit E-Geräten),
-einen wunderschönen und großzügigen Südwestbalkon mit 2 Markisen und ausreichend Platz für einen Gas-/Elektrogrill für Grillabende mit Familie und Freunden oder einfach nur auf einer Sonnenliege zu chillen.
- Neue Fliesen in der gesamten Wohnung und auf dem Balkon - pflegeleicht, langlebig und unverwüstlich im Vergleich zu Teppichböden, Laminat & Co.
-Elektrik (die Elektroinstallation in der gesamten Wohnung wurde erneuert).
-alle Innentüren (neu in Weiß).
-Tapeten (ganze Wohnung neue Raufasertapete).
-ein großer Kellerraum.
-ein Außenstellplatz.
Egal ob Kinderwagen, Rollstuhl oder Rollator, die Wohnung (3.OG) ist bequem über zwei Aufzüge erreichbar. Weiterhin gibt es auch einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Hausmeister ist auch vorhanden. Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Bushaltestelle befinden sich direkt nebenan. Sporthalle, Max-Planck-Gymnasium, Gottlieb-Daimler-Realschule befinden sich gegenüber. Rems-Murr-Klinik Schorndorf ist 2 min. mit dem Auto erreichbar.
Energieausweis (gültig bis zum 22.10.2028) vorhanden - "D". Geheizt wird mit Heizöl.
Das Hausgeld beträgt 380€.
Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €.
Die Wohnung ist für Kapitalanleger sehr interessant, da man eine Miete von 1000 Euro zzgl. 50 Euro für den Stellplatz erzielen kann.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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