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Gewerbeeinheit mit großer Lagerhalle zu vermieten

27576 Bremerhaven, Gerhardstr. 1a

Einbauküche
Garage
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Gesamtfläche

180,00 m²

Bürofläche

60,00 m²

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1956

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

k. A.

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7143751

Anbieter-Objekt-Nr.

353135

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

100 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

91 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Wir bieten eine Bürofläche mit zwei separaten WC-Anlagen, ein Großraumbüro sowie ein kleineres Büro zur Vermietung an. Die Räumlichkeiten sind mit einem Vinylboden ausgelegt und sind einzugsbereit. Das komplette Objekt ist wärmegedämmt, sodass nur geringe Heizkosten für die gesamte Einheit anfallen. Auf den ersten Fotos kann man einen kleinen Teil der angrenzende Lagerhalle sehen mit direktem Zugang zum Büro. Der Lagerfläche ist jedoch um ein vielfaches größer.


Optional kann dazu noch eine großer Lagerhalle und Lagerräume ( bis zu 300 m²) angemietet werden. Hier würden wir auch Umbaumaßnahmen nach Absprache mit dem jeweiligen Mieter vornehmen.

Lassen Sie sich von der Vielfältigkeit der Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns.

Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Wände weiß gestrichen
- teilweise Vinylboden
- kleine Einbauzeile
- komplett wärmegedämmt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse an dem Objekt bitten wir um eine kurze Nachricht mit den folgenden Angaben:

1) Vollständiger Name / Firmenname
2) Geplante Nutzung / Art des Gewerbes
3) Geplantes Einzugsdatum
4) Telefonnummer

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Di­­e Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten in Form von Supermärkten, Bäckereien und Drogerien, sind fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés in der Nähe.

Für Familien und Naturliebhaber bietet die Umgebung mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Bürgerpark, der mit seinen weitläufigen Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätzen und Sporteinrichtungen eine hohe Lebensqualität bietet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen gewährleisten. Der Hauptbahnhof von Bremerhaven ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschluss an regionale und überregionale Zugverbindungen.

Bildungsei­­­nrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine optimale Bildung und Betreuung der jüngsten Bewohner.

Auch für medizinische Versorgung ist gesorgt: In der Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen und Apotheken sowie das Klinikum Bremerhaven. Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Fitnessstudios, Schwimmbäder und Sportvereine, bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Kulturell Interessierte finden in der Umgebung Theater, Museen und Kinos, die ein vielfältiges Angebot an Veranstaltungen und Ausstellungen bieten.

Objektadresse

Gerhardstr. 1a
27576 Bremerhaven

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 18.04.2025 in der Kategorie Büros in Bremerhaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.