Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Ausblick
Balkon Wohn- und Esszimmer
Balkon
Schlafzimmer
Küche
Balkon
Diele
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss möbliert
Grundriss
Top Schnitt mit Blick ins Grüne! Frei zum Bezug!
50859 Köln
- 255.000,00 €
- Kaufpreis
- 58,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
255.000,00 €
Hausgeld
270,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,60 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7143705
Anbieter-Objekt-Nr.
153011NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-04-10
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
134,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982
Objektbeschreibung
Diese attraktive Zweizimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit nur drei Einheiten. Die Wohnung besteht aus einem freundlichen Wohnzimmer mit großer Fensterfront, einem Schlafzimmer, einer Küche, einer Diele und einem Badezimmer mit Wanne. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Einbauschrank in der Diele dient als zusätzlicher Abstellraum. Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.
Die Wohnung ist frei zum Bezug und bietet dem neuen Eigentümer Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung in sehr gepflegter Wohnlage.
Ausstattung
- Helle und freundliche Räume
- Schöner Balkon mit Blick ins Grüne
- Fußbodenheizung
- Praktischer Einbauschrank als Abstellraum
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Sehr gepflegte Wohnanlage mit nur drei Wohnungen
Sonstige Angaben
Einen 360° Rundgang und umfangreiche Informationen erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit uns. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der geeigneten Finanzierung und/ oder dem Verkauf Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Köln-Lövenich ist ein sehr beliebter Stadtteil im Westen von Köln, der eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung bietet. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Mit der KVB-Linie 1 und der S-Bahn erreichen Sie schnell das Kölner Zentrum. Die Autobahnanschlüsse A1 und A4 sind ebenfalls gut erreichbar.
Restaurants sind in Lövenich und im benachbarten Weiden in großer Zahl vorhanden. Ein weiteres Highlight ist das nahe gelegene Rhein-Center, dort finden Sie eine Vielzahl von attraktiven Geschäften vor.
Durch die Lage am Stadtrand können die Bewohner von Lövenich von einer ruhigen, grünen Umgebung profitieren, während sie gleichzeitig die Vorzüge der Stadt Köln in Reichweite haben. Zahlreiche und Rad- und Wanderwege bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur, ebenso zwei umliegenden Golfplätze.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Nils Marquardt
Longericher Hauptstr. 59
50739 Köln
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
50674 Köln
Kaufpreis 379.000,00 €
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
