Außenansicht
Garten
Garten
Garten
Garten
Gartentür
Garten
Garten
Garten
Privater Stellplatz
Privater Stellplatz
Außenstellplatz
Eingang
Flur
Gäste WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Gästezimmer
Wohnbereich
Wohnbereich
Sonnige 4-Zi Gartenwohnung mit 2 Stellplätzen!
67574 Osthofen
- 235.000,00 €
- Kaufpreis
- 99,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
235.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7143695
Anbieter-Objekt-Nr.
5162
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-03-28
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
79,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990
Objektbeschreibung
Hier dürfen wir einen Immobilientyp präsentieren, welcher rar gesäht ist. Eine 4- Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit fast 100 m² Wohnfläche samt umlaufenden, eigenen, sonnigen Garten sowie 1 zugeordneter Außenstellplatz und ein weiterer privater Außenstellplatz.
Die Eigentumswohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und zeichnet sich ebenso durch ihre gute Raumaufteilung aus.
Auf knapp 100m² verteilen sich 3 Schlafzimmer, das Wohn,-Esszimmer, eine Küche, ein Abstellraum sowie das Gäste WC und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Vom großzügigen Wohn.-Essbereich gelangen Sie auf Ihre gemütliche überdachte Terrasse und in den Garten, welcher das Herz jeden Gartenfreundes höher schlagen lässt. Hier kann man seinen grünen Daumen ausleben und entspannte Stunden mit Freunden und Familie verbringen.
Ihr Garten ist ebenso von der Straße durch eine Tür oder ein Tor zugänglich. Dies erleichtert die An,-und Ablieferung von Gartenutensilien.
Diese schöne Erdgeschosswohnung ist seit knapp 20 Jahren zu einer Kaltmiete von 550€/monatlich vermietet.
Eine Anpassung der Miete ist bisher nicht erfolgt.
Die aktuell zu entrichteten Hausgeldzahlungen liegen bei ca. 322€/monatlich, wobei ca. 110€ nicht umlagefähig sind.
Ausstattung
Ausgestattet ist das Objekt mit einer Gas Etagenheizung aus dem Jahr 2011 sowie doppelt verglasten Kunstofffenstern.
Als Bodenbeläge sind überwiegend Fliesen sowie Kork und Laminat verlegt.
Lagebeschreibung
Die Stadt Osthofen liegt am Übergang zwischen Rheinischer Tiefebene und Rheinhessischem Hügelland, etwa zehn Kilometer nördlich der Nibelungenstadt Worms.
Die Lage am Rheinterrassenweg, die vielfältige Gastronomie, zahlreiche Weingüter und kulturelle Veranstaltungen sorgen während des ganzen Jahres für ein vielfältiges Angebot, das gerne von Anwohnern und Besuchern genutzt wird.
Osthofener können sich über ein neues Ärztezentrum mit Schwerpunkt auf Reha, einen eigenen Bahnhof, viele Einkaufsmöglichkeiten, Metzgereien und Bäckereien freuen.
Die Nähe zu Worms, Mainz, Ludwigshafen, Mannheim machen Osthofen auch infrastrukturell sehr attraktiv.
Erreicht werden diese durch die Bundesstraße B 9 oder Anbindung an die Autobahn A61.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Worms-Alzey-Ried
Ansprechpartner
Rheinhessen Sparkasse
Dietrich Köpp
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
55299 Nackenheim
Kaufpreis 379.000,00 €
67550 Worms
Kaufpreis 175.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Osthofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
