Vorderansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Diele
Durchgangszimmer
Balkon
Schlafzimmer
Grundriss Dachgeschosswohnung
Bild 14
** Stadtnah wohnen **
47057 Duisburg
- 155.000,00 €
- Kaufpreis
- 84,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
155.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7143685
Anbieter-Objekt-Nr.
3481
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2034-11-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
103,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1902
Objektbeschreibung
Die gepflegte, helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1910. Die Fenster zur Staßenseite sind doppeltverglaste Schallschutzfenster ca. aus dem Jahr 2004. Im Schlafzimmer sind die Fenster ca. aus den 80 er Jahren.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 84 m² Wohnfläche zur Verfügung die sich wie folgt aufteilen:
kleine Diele, großzügiges Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Durchgangszimmer mit Zugang auf den Balkon (Hofseite), Schlafzimmer
Das Tageslicht Badezimmer wurde ca. 2010 renoviert und mit einer Badewanne ausgestattet.
Waschmöglichkeiten befinden sich sowohl in der Wohnung als auch im Keller (separate Wasseruhren)
Die Anmietung eines Stellplatzes ist durch einen separaten Anbieter möglich
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 206 Euro.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil Neudorf-Süd, der durch ein urbanes und lebhaftes Flair geprägt ist. Mit einer Distanz von ca. 2 km zum Stadtzentrum (südöstlich gelegen) können Sie die Vorzüge der Innenstadt bequem nutzen. Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, die Verkehrsanbindung über die A3 und A40 ist ideal.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Duisburg
Lisa-Marie Schörken
Königstraße 23-25
47051 Duisburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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