Aufgang zur Wohnung
Südansicht mit Balkonen
Blick von Osten
Wohnung in Königsbrunn
86343 Königsbrunn
- 229.000,00 €
- Kaufpreis
- 64,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
229.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.578,13 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Portal-Objekt-Nr.
W7143673
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-680/011363
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-07-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-07-18
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
63,52 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1963
Objektbeschreibung
Diese Wohnanlage wurde in den 60er Jahren in massiver Bauweise erstellt und liegt ruhig im nördlichen Teil Königsbrunns. Vor gut 15 Jahren wurde eine umfassende Sanierung der Anlage durchgeführt - Fassade, Dach, Fenster, Balkone, Elektroleitungen bis zum Wohnungsabzweig, Heizung.
Insgesamt umfasst die Anlage 4 Aufgänge mit 33 Wohnungen.
Die im Angebot befindliche Wohnung liegt im letzten der 4 Aufgänge, hier im Hochpaterre. Langjährig bewohnt wartet diese nun auf einen neuen Eigentümer der die Wohnung auf einen aktuellen Stand bringen möchte.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, als Gemeinschaftseinrichtungen steht ein Fahrradraum sowie die Waschküche zur Verfügung.
Eine Übernahme ist nach Absprache möglich.
Ausstattung
BJ 1963
ca. 63 m² Wohnfläche
3 ZKB
renovierungsbedürftig
Vorauszahlungen für Heiz-und Betriebskosten EUR 179,00 zzgl. Rücklagen EUR 57,76
Sonstige Angaben
BJ 1963, 3 ZKB, ca. 63 m² Wfl., renovierungsbedürftig, frei nach Absprache
Lagebeschreibung
Königsbrunn liegt rund 10km südlich vom Augsburger Zentrum entfernt. Verkehrsgünstig gelegen durch den direkten Anschluss an die B17 sowie die Busverbindung Augsburg-Königsbrunn erreicht man in Kürze alle umliegenden Ziele. Durch die neue Straßenbahnlinie 3 ist Königsbrunn mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal eingebunden.
Von Grundschule bis Gymnasium, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, diversen Einkaufsmöglichkeiten finden sie zudem auch ein großzügiges Sportangebot durch den nahegelegenen Ilsesee oder die örtlichen Vereine. Das ortseigene Kino sorgt für weitere Unterhaltungsmöglichkeiten.
Durch diese gute Infrastruktur wurde Königsbrunn sogar zum Mittelzentrum erhoben. Dies wurde im Landesentwicklungsplan so festgelegt. Diese Orte erhalten dann Investitionen des Bundes und Länder, z. B. Ansiedlung neuer Ämter, Gerichte, Krankenhäuser u. ä. Damit stach Königsbrunn auch Orte wie Neusäß oder Gersthofen aus.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Silke Schröter
Martin-Luther-Platz 5
86150 Augsburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Königsbrunn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
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