Aussenansicht
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Fairster Immobilienmakler
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Grundriss obere Ebene
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Maisonette Ferienwohnung Graal-Müritz
18182 Gelbensande
- 250.000,00 €
- Kaufpreis
- 79,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
250.000,00 €
Hausgeld
158,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2012
Verfügbar ab
01.08.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7143487
Anbieter-Objekt-Nr.
290-068
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-02-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
347,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2012
Objektbeschreibung
Erholung pur! Mit dem Fahrrad zum feinsandigen Ostseestrand oder ein ausgedehnter Spaziergang im Wald - hier ist vieles möglich. Diese wunderschöne Ferienwohnung in einer ruhigen, von Wald umgebenen Feriensiedlung wird Sie begeistern.
Genießen Sie erholsame Natur an der Ostsee. Die Feriensiedlung befindet sich im küstennahen Wald bei Graal-Müritz und die Lage der Wohnung innerhalb der Feriensiedlung ist sehr gut. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderbaren Waldblick. Und das Highlight: die Wohnung hat sogar zwei Balkone. Die Sonne können Sie den ganzen Tag lang genießen.
Die moderne, großzügige 3-Zimmer-Ferienwohnung (Maisonettewohnung) wirkt hell und lichtdurchflutet. Ihr Auto können Sie bequem auf Ihrem Stellplatz vor dem Haus parken.
In den letzten Jahren wurde die Wohnung als Ferienwohnung genutzt und erzeugt stabile Nachfrage bei Touristen. Die Wohnung ist voll möbliert ausgestattet und steht sofort nach Kauf zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zwei Balkone
Die Maisonettewohnung ist voll ausgestattet und hat zwei Balkone, ein Badezimmer mit Dusche, Elektrofußbodenheizung, Tageslichtbad, Einbauküche, ein Abstellhäuschen und zwei Schlafzimmer. Die Fußböden sind komplett gefliest. 2023 wurden Malerarbeiten in der gepflegten Wohnung durchgeführt.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und ein Garten/Abstellhaus gehört ebenfalls zur Wohnung.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
Lagebeschreibung
In dieser begehrten Lage ist Urlaub ein Genuß. Hier können Sie die erholsame Mischung aus See- und Waldluft atmen. Nur wenige Minuten mit dem Fahrrad zum wunderschönen Strand sind es von der Wohnung aus.
Graal-Müritz befindet sich ca. 30 km nordöstlich der Hansestadt Rostock. Graal-Müritz ist nicht nur ein nachgefragtes Urlaubsziel, sondern auch ein beliebter Wohnort. Das zu bewertende Objekt liegt in exklusiver Lage des Ostseeheilbades. Von hier aus können Sie mit dem Handtuch unterm Arm zum Strand gehen. Die Umgebung ist geprägt durch die hochwertige Wohnanlage, Pensionen, Hotels und Eigenheimen.
Das Ostseeheilbad Graal-Müritz verfügt in seinen beiden Ortsteilen jeweils über eine komplette Basisinfrastruktur (Krankenhäuser, Ärzte, Kindergärten, Nahverkehr, etc.) und eine gut entwickelte touristische Infrastruktur. Von der Autobahn A19 oder A20 aus ist Graal-Müritz sehr gut und schnell erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
OstseeSparkasse Rostock
Tom Dederichs
Mühlenstraße 27a
18119 Rostock
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gelbensande auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
