Seitenansicht Wohnanlage
Wohnanlage
Große Loggia
Ausblick Loggia
Ausblick Loggia
Treppenhaus
Flurblick mit Einbauschrank
Wohnzimmer
Wohnzimmer - Gestaltungsbeispiel
Wohnzimmer
Küchenblick
Küche mit Essbereich
Küche mit Essbereich - Gestaltungsbeispiel
Zimmer 1 Schlafen
Zimmer 1 Schlafen - Gestaltungsbeispiel
Zimmer 2 Kind/Büro
Zimmer 2 Kind/Büro - Gestaltungsbeispiel
Zimmer 3 Kind/Büro
Zimmer 3 Kind/Büro - Gestaltungsbeispiel
Badblick
Badblick 2
2. Bad
komplett sanierte Tiefgarage
Umgebung
Grundriss
Sonnige 4-Zi.-Wohnung für die ganze Familie!
90522 Oberasbach
- 299.000,00 €
- Kaufpreis
- 90,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
299.000,00 €
Hausgeld
298,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2000
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7143483
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/029-029/010848
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-07-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
73,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2000
Objektbeschreibung
Erleben Sie exklusives Wohnen in einer attraktiven Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 90 m². Diese Immobilie, befindet sich in einem ruhigen Rückgebäude aus dem Jahre 2000 in beliebter Lage in Unterasbach im 3. Obergeschoss (ohne Lift).
Sie verfügt über drei Schlafräume sowie zwei Badezimmern - ausreichend Platz für die ganze Familie!
Ein absolutes Highlight ist der großzügige und sonnige Balkon mit herrlichem Blick über die grüne Umgebung!.
Neben dem zeitlos weiß gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne, sorgt ein zweites Bad mit Dusche für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.
Der geschlossene Kochbereich ist bereits mit einer perfekt im Raum integrierten Einbauküche ausgestattet und bietet zudem ausreichend Platz für einen Esstisch. Über das direkt angrenzende Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf den sonnigen Balkon. Ein absolutes Highlight aufgrund seiner Großzügigkeit, der sonnigen Ausrichtung sowie dem herrlichem Blick über die grüne Umgebung!.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen-, Parkett und Laminatböden ausgestattet.
Im Flur findet sich eine praktische Abstellnische, die sich über Schiebetürelemente schließen lässt.
Ein Gaszentralheizung sorgt im ganzen Haus für angenehme Wärme.
Neben einem dazugehörigen abgeschlossenen Kellerabteil ist ein Tiefgaragenstellplatz ebenfalls inklusive und sorgt in der erst 2019 komplett neu sanierten Tiefgarage für einen bequemen und sicheren Abstellplatz Ihres Fahrzeugs.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 298,00 € inkl. Heizung- und Wasservorauszahlung sowie Rücklagenbeitrag.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine hochwertige und geräumige Wohnung in einer attraktiven Lage suchen.
Kommen Sie vorbei und überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- separates WC
- Rückgebäude
- geeignet für Eigennutzung
- Neu bzw. nicht renov.-bed.
- Zentralheizung
- Kapitalanlage
- Terrasse oder Balkon
- Stellplatz
Sonstige Angaben
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Unterasbach - ein beliebter Ortsteil der Stadt Oberasbach im mittelfränkische Landkreis Fürth, heißt Sie willkommen! Wir bieten Ihnen eine geräumige Dachgeschosswohnung, ideal für Familien, in einer ruhigen Kleinstadtlage, nur 1,6 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Genießen Sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, wie direkt fußläufig erreichbare Kindergärten, sowie am Ort befindliche Grundschulen und mehrere weiterführende Schulen in der Umgebung. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in Hülle und Fülle vorhanden - Fitnessstudios, das Naherholungsgebiet Hainberg, diverse Parks sowie der Playmobilfunpark befinden sich in der Nähe.
Nutzen Sie die gute Verkehrsanbindung mit einer nahegelegenen Bushaltestelle, Zugstation und Autobahnauffahrt. Tauchen Sie ein in das vielfältige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Gastronomiebetrieben, in der Umgebung.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürth
Ansprechpartner
Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
Jessica Pähler
Maxstr. 32
90762 Fürth
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Oberasbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
