Südbalkon und Ausblick inklusive…

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur acht Einheiten bietet ca. 83 m² Wohnfläche (zzgl. Bonusfläche im Dachgeschoss) und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage mit schöner Aussicht und praktischen Ausstattungsmerkmalen suchen. Die Übergabe der Wohnung ist nach Absprache mit etwas Vorlaufzeit möglich.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, von dem aus sich ein herrlicher Blick über Crailsheim bietet. Für gemütliche Abende sorgt ein vorhandener Schwedenofen, der mitverkauft wird. Die angrenzende Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Ein separates Gäste-WC mit Pissoir sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken bieten praktische Lösungen für den Alltag. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer – eines davon ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer – runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in den wohnraumähnlich ausgebauten Bühnenraum im Spitzboden (ca. 25 m²). Hier befinden sich eine kleine Küchenzeile, ein WC sowie eine Dusche – vielseitig nutzbar als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich.

Ein eigener Kellerabstellraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihren PKW steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung.

Diese Wohnung verbindet eine gute Wohnlage mit durchdachter Aufteilung und praktischen Extras zu einem bezahlbaren Kaufpreis - ein Angebot, das sich lohnt, näher anzusehen.

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