Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Straßenansicht
Außenansicht
Kennwert Energieausweis
Frankfurt-Eschersheim: Helle Wohnung - gut vermietet
60433 Frankfurt am Main
- 159.000,00 €
- Kaufpreis
- 50,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
159.000,00 €
Hausgeld
196,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7143449
Anbieter-Objekt-Nr.
5423-006243
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-03-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-03-09
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
153,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Erleben Sie den Charme einer Souterrainwohnung in Frankfurt am Main, die durch ihre einzigartige Atmosphäre und durchdachte Raumaufteilung besticht. Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet Ihnen eine ideale Basis für ein gemütliches Zuhause oder eine lohnenswerte Investition.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie für Kapitalanleger interessant macht.
Sie erstreckt sich über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, das Ihnen den notwendigen Komfort und Privatsphäre bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Tageslicht-Badezimmer, das teilweise renoviert wurde.
Eine kleine Küche ist vorhanden.
Diese Souterrainwohnung ist eine seltene Gelegenheit, eine erschwingliche Wohnung in Frankfurt am Main zu erwerben, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren attraktiv ist. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kellerabteil
Sonstige Angaben
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Die Souterrainwohnung befindet sich im Stadtteil Eschersheim, nördlich des Stadtzentrums, in einer Entfernung von 6,2 km. Der Stadtteil bietet ein städtisches Flair und ist durch eine hervorragende Verkehrsanbindung charakterisiert. Die nächstgelegene Zugstation Frankfurt-Eschersheim ist nur 900 m entfernt und fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle Im Geeren ist 300 m weit weg, während die Straßenbahnhaltestelle Ginnheim Mitte 3,0 km entfernt ist. Die Autobahnauffahrt Frankfurt-Eckenheim A 661 erreichen Sie in weniger als 5 Minuten mit dem Auto.
Die Wohnung ist von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten umgeben, darunter REWE, Biomarkt Am Weißen Stein und Alnatura Super Natur Markt, die zu Fuß erreichbar sind. Bäckerei Café König ist ebenfalls in der Nähe. Drogeriemärkte wie Alchibon Naturprodukte, dm und Müller sowie Baumärkte wie Hagebaumarkt befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig und umfassen eine Bowlingbahn, ein Wasserpark und ein Museum, das alles zu Fuß erreichbar ist. Für Sportbegeisterte gibt es den Tennisclub Palmengarten, Tenniszentrum Klüh und das Freibad Eschersheim. Fitnessstudios wie Unlimited spots center, CrossFit Bulls and Bears und Fitness First sind ebenfalls verfügbar.
Zur Naherholung bieten sich Parks wie Park Margarete-Weber-Anlage, Park H.-P.Müller-Platz und Park Alter Flugplatz an, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien Agentur Frankfurt Süd
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Marion Ristau
Neue Mainzer Straße 49
60311 Frankfurt am Main
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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