Balkon
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Küche mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Grundriss ETW
Nähe Uni: 3-Zimmer Wohnung in gepflegtem Zustand
42117 Wuppertal
- 109.000,00 €
- Kaufpreis
- 57,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
109.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7143443
Anbieter-Objekt-Nr.
153189NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-07-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
168,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960
Objektbeschreibung
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 57 m² bietet sie eine gut geschnittene Raumaufteilung. Die Wohnung ist seit 2016 vermietet und in einem gepflegten Zustand.
Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Das Badezimmer wurde erst vor vier Monaten mit einer neuen Duschkabine ausgestattet. Die Kunststofffenster aus dem Jahr 2016 sorgen ebenfalls für den gepflegten Eindruck.
Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung, die etwa zehn Monate alt ist.
Das Gebäude wurde 1996 durch den Dachgeschossausbau erweitert. Ein gemeinschaftlicher Hinterhof steht den Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein.
Die Kaltmiete beträgt 440 €, hinzu kommen 120 € Heizkosten sowie 170 € Nebenkosten.
Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 210 Euro monatlich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF: Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Neviandtstraße in Wuppertal-Elberfeld liegt nahe der Bergischen Universität und ist ideal für Studierende. Sie bietet eine schnelle Anbindung zur Innenstadt, über öffentliche Verkehrsmittel sowie zur A46 durch den Kiesbergtunnel.
Der Friedrichsberg in der Nähe lädt zum Entspannen ein.
Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl sind bequem über einen Fußweg erreichbar, und weitere Supermärkte befinden sich in der Umgebung. Eine zentrale, aber dennoch gut angebundene Wohnlage mit allem, was man braucht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Mohamed Ouiski
Morianstraße 14
42103 Wuppertal
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wuppertal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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