Bild 1
Kellergeschoss
Erdgeschoss - WE 1
Dachgeschoss - WE 5
47850065
Bild 6
Neubau - Eigentumswohnungen in GT-Innenstadt***1807 R
33330 Gütersloh
- 401.500,00 €
- Kaufpreis
- 85,42 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
401.500,00 €
Baujahr
2026
Verfügbar ab
Frühjahr 2026
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
W7143441
Anbieter-Objekt-Nr.
5462-WE 5
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Objektbeschreibung
ruhige Wohnlage in GT-Innenstadt
2 Neubau-Eigentumswohnungen im 5-Familienhaus
im KfW 40ee Energieeffizienzstandard
WE 1: EG - 2 ZKB, Terrasse, Gartennutzung ca. 60 m² Wfl. • Kaufpreis: € 280.500
WE 5: DG - 3 ZKB, Abstellraum, Dachterrasse, ca. 85 m² Wfl. • Kaufpreis: € 401.500
bequemer Aufzug
angenehme Fußbodenheizung
Vollkeller
Ausstattung
In einem neu errichteten 5-Familienhaus, das durch die Kombination aus Verblendmauerwerk und Wärmedämmputz überzeugt, entstehen zwei stilvolle Eigentumswohnungen mit hohem Wohnkomfort.
Das Mehrfamilienhaus erfüllt den KfW-40 EE-Standard und wird nachhaltig über eine Luftwärmepumpe beheizt. Eine in allen Räumen individuell steuerbare Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Die Wohnungen im Überblick:
• WE 1 – Erdgeschoss: 2 ZKB, Terrasse, Gartennutzung, ca. 59,64 m² Wohnfläche
• WE 5 – Dachgeschoss: 3 ZKB, Abstellraum, Dachterrasse, ca. 85,42 m² Wohnfläche
Die Bäder sind vollständig gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche, einer Glasabtrennung sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Bodenbeläge werden nach Ihren Wünschen gestaltet: Zur Auswahl stehen großformatige Fliesen (60 x 60 cm) oder ein hochwertiger Designboden.
Weißlacktüren verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz.
Alle Wohnräume sind mit dreifach verglasten Kunststofffenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet – für mehr Komfort und Energieeffizienz.
Die Terrasse im Erdgeschoss sowie die großzügige Dachterrasse im Dachgeschoss bieten ruhige Rückzugsorte im Freien.
Ob als stilvolles Eigenheim oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Wohnungen vereinen energieeffiziente Bauweise mit moderner Ausstattung und durchdachtem Design.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Zentrale und gleichzeitig ruhige Lage in Gütersloh-Innenstadt.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
SKW Haus und Grund Immobilien GmbH
Ansprechpartner
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Simone Pollkläsener
Strengerstraße 10
33330 Gütersloh
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gütersloh auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
