Seitliche Ansicht mit Balkon
Vorderansicht mit Eingangsbereich
Balkon
Blick vom Balkon
Gepflegtes Treppenhaus
Eingangsbereich
Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
Blick in die Küche mit Einbauküchenzeile
Blick in den Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss, Ansicht 1
Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss, Ansicht 2
Außenabstellraum
Grundriss unterer Bereich
Grundriss Dachgeschoss
Einfach gut beraten
Neuwertige, vermietete Wohnung in begehrter Wohnlage
26723 Emden
- 220.000,00 €
- Kaufpreis
- 88,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
220.000,00 €
Hausgeld
200,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2016
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7143433
Anbieter-Objekt-Nr.
06003
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-04-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-04-26
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
83,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2015
Objektbeschreibung
Mit dieser attraktiven Eigentumswohnung bieten wir Ihnen eine neuwertige 3-Zimmer- Wohnung auf zwei Etagen in Constantia-West als Kapitalanlage. Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur 4 Wohneinheiten (ohne Aufzug) in ruhiger und beliebter Wohnlage. Der Mieter hat die Wohnung zum 01.09.2024 gemietet und zahlt eine monatliche Kaltmiete von 800,00 €. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich die Diele, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und die Küche mit angrenzendem kleinen Vorratsraum. Eine Treppe führt aus dem Dielenbereich in die obere Etage zu einem weiteren Zimmer. Ein Außenabstellraum und ein eigener Pkw-Stellplatz ergänzen das Angebot dieser schönen Wohnung.
Lassen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin von dieser schönen Immobilie begeistern.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- Jalousien
- Mehrfamilienhaus, Massivbauweise, Baujahr ca. 2016, nur 4 Wohneinheiten
- 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- Balkon mit elektrischer Markise
- Insektenschutz, Plissees
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch
- Einbauküche
- Außenabstellraum
- eigener Pkw Stellplatz direkt vor dem Haus
- Video-Türsprechanlage
- Mietbeginn: 01.09.2024, Kaltmiete: 800,00 €
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage von Emden-Larrelt, in einer gewachsenen, verkehrsberuhigten, Wohnsiedlung. Ärzte, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, auch fußläufig, erreichbar. Gute Stadtbusanbindung, Haltestelle in ca. 100 m Entfernung. Ebenfalls gute Anbindung an die Autobahn, da eigener Anschluss in der Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Emden
Heidi Peters
Große Str. 10-12
26721 Emden
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Emden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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