Medienhafen Büro Lager Studio Werkstatt Ladenlokal Düsseldorf

Objektbeschreibung

Das frisch renovierte Objekt kann ab sofort angemietet werden.

Perfekt geeignet als Büro / Werkstatt / Praxis / Ladenlokal / Lager / Studio / Ladenlokal / Halle

Eckdaten:
- Objektart: Büro & Lagerhalle
- Bürofläche: 235 m²
- Lagerfläche: 160 m² mit 5m hoher Decke
- Keller: ca. 35 m²
- Kaltmiete pro m² : 10,63 €/m²
- Kaltmiete: 4.200 € / Monat (zzgl. 19 % MwSt.)
- Nebenkosten: 700 € (inkl. Strom, ohne Heizung)
- Eine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten
- Parkplatz: ca. 30 Stellplätze zur Anmietung verfügbar
- Provision: keine Provision

Die Bürofläche umfasst insgesamt ca. 235 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Büro wird mit einer modernen Einbauküche, zwei WCs sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC vermietet. Zusätzlich steht ein praktischer Kellerraum zur Verfügung.

Optional können zusätzlich 180 m² Bürofläche oder Lager angemietet werden. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, die Parkfläche um ca. 1.000 m² zu erweitern.

Vor der Vermietung wird das gesamte Büro frisch gestrichen, und sowohl die WCs, Badezimmer als auch die Küche werden umfassend renoviert. Eine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Vor dem Gebäude können auf Wunsch Parkplätze angemietet werden.

Die direkt angeschlossene Lagerhalle bietet mit ca. 160 m² ausreichend Platz für Ihre Lagerbedürfnisse. Eine Rampe ermöglicht einen einfachen Zugang vom Parkplatz aus, was das Be- und Entladen erleichtert. Die Halle ist auch direkt vom Bürobereich aus zugänglich, was kurze Wege garantiert.

Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die auch für Kundenbesuche angemietet werden können. Das moderne Umfeld eignet sich zudem hervorragend für repräsentative Zwecke. Die Nähe zu Autobahnen sorgt für eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Für einen Besichtigungstermin gerne anrufen: 0173 9539174.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!