Außenansicht

Außenansicht

Blick von der Loggia

Blick von der Loggia

Zimmer 2

Zimmer 2

Flur mit Sitzbereich

Flur mit Sitzbereich

Eingangsbereich /Einbauschrank

Eingangsbereich /Einbauschrank

Küche

Küche

Bad

Bad

Küche

Küche

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Die Loggia

Die Loggia

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Gut geschnitte 2-Zimmer Wohnung Nähe Haagtor

72072 Tübingen, Schwärzlocher Str. 73

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

295.000,00 €

Hausgeld

197,00 €

Baujahr

1989

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7143087

Anbieter-Objekt-Nr.

324610

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

145 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit fünf Parteien. Die beiden Zimmer sind durch die Küche und das Badezimmer getrennt und weisen ähnliche Größen auf, was die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft geeignet macht. Eine Einbauküche ist vorhanden, und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Sowohl die Küche als auch das Bad haben Außenfenster, die zur Belüftung und Lichtzufuhr beitragen.
In der Diele kann ein Esstisch für zwei Personen platziert werden, und es sind zwei geräumige Einbauschränke vorhanden. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Loggia mit einem schönen Ausblick. In beiden Zimmern ist Stäbchenparkett verlegt.
Zusätzlich gehört ein geräumiger Keller zur Wohnung, ebenso eine gemeinschaftliche Waschküche, die mit einer Waschmaschine ausgestattet ist.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 22.05.2025 bezugsfrei.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
2 geräumige Einbauschränke vorhanden. Stäbchenparkett in den beiden Zimmern. Sehr gepflegt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Schwärzlocher Strasse ist sehr zentrumsnah, in 10 Minuten ist man zu Fuß in der Altstadt. Ins Grüne, Richtung Schwärzlocher Hof dauert es auch nur 10 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schwärzlocher Str. 73
72072 Tübingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Gabriela von Witzleben


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