Frontansicht
Rückansicht
Flur
Wohn-/ Esszimmer
Wohn-/ Esszimmer
Balkon
Balkon
Küche
Küche
Schlafzimmer
Wannenbad
Zimmer
Garagenhof
Garage
Grundriss
Bild 16
** Mit großzügigem Balkon in Südlage **
47167 Duisburg
- 98.000,00 €
- Kaufpreis
- 76,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
98.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7143021
Anbieter-Objekt-Nr.
3507
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-27
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
195,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1986
Objektbeschreibung
Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon, Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellkammer,
Die gepflegte Immobilie wurde ca. 1986 in Massivbauweise errichtet und wird mit einer Gas-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2022 beheizt.
Sie liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen schönen Sonnenbalkon in Südlage.
Die Aufteilung ist ideal:
Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon, Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellkammer
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Toilette, zwei Waschtische und ein Oberlicht.
Es sind Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden vorhanden.
Eine Garage befindet sich auf einem nahegelegenen Garagenhof und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück der Stadt Duisburg.
Die jährliche Erbpacht beträgt zur Zeit ca. 1.752 EUR.
Das Erbbaurecht läuft noch bis zum Jahr 2085.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Neumühl. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr sowie die A42 und A59 nach Duisburg und die umliegenden Städte.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Duisburg
Eva-Christina Bru-Alfonso
Königstraße 23-25
47051 Duisburg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
47053 Duisburg
Kaufpreis 115.000,00 €
47058 Duisburg
Kaufpreis 147.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
