Titelbild
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Grundriss
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Lage der Immobilie
Hausansicht - Eingang
Hausansicht - Rückseite
Lage der Wohnung
Zugang Wohnung
Diele
Diele-Küche
Bad
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnbereich
Wohnen/Essen
Frühstück - mit Ausblick
Balkon
Ausblick vom Balkon
Schwimmbad
Personenaufzug
Tiefgaragen - Aufzug
TG-Stellplatz
Waschküche
Ihr Immobilienprofi
Ein Bergblick zum verlieben
87527 Ofterschwang
- 225.000,00 €
- Kaufpreis
- 36,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
225.000,00 €
Quadratmeter-Preis
6.250,00 € / m²
Hausgeld
292,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7142941
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010482
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-06-12
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
93,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Tiefenberg bei Ofterschwang und bietet auf ca. 36 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine Diele, ein gemütliches Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein kleines Wannenbad.
Ein absolutes Highlight ist der Balkon mit unverbaubarem Panoramablick auf die Allgäuer Bergriesen – ein Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Die ruhige und erhöhte Lage der Immobilie sorgt für Erholung pur. Sollte das Wetter einmal nicht mitspielen oder nach einer ausgedehnten Wanderung, lädt das hauseigene Hallenbad zum Entspannen ein.
Die Wohnanlage befindet sich in einem ausgezeichneten Unterhaltungszustand. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung des Schwimmbads, der Zentralheizung (Blockheizkraftwerk – Gas) sowie die Sanierung des Personen- und des PKW-Aufzugs.
Die Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als fester Wohnsitz, als eigene Ferienwohnung/Zweitwohnsitz oder zur Vermietung an Feriengäste – hier stehen Ihnen alle Optionen offen.
Ein eigenes Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münz-Waschmaschine und Trockner sowie ein fester Tiefgaragenstellplatz runden das attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist kurzfristig und flexibel verfügbar und wird komplett möbliert verkauft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hallenbad
- Bergblick
- ruhige Lage
Zentralheizung (Blockheizkraftwerk-Gas)
Fenster Wohn- und Schlafzimmer 2009 erneuert
komplett möbliert - Einrichtung/Einbauküche inklusive
eigenes Kellerabteil
Hallenbad im Haus
1 Tiefgaragenstellplatz inklusive
Lagebeschreibung
Allgäuer Bergferien reich an Qualitätserlebnissen. Das ist Natururlaub im WeltcupDorf Ofterschwang mit seinen zehn schmucken Weilern, die wie im Bilderbuch auf einer sonnenreichen, natürlichen Terrasse über dem Illertal liegen.
Blumenreiche Bergwiesen, eines der schönsten Allgäuer Hochmoore, Wildbäche und schattige Bergwälder zieren das Naturerlebnis in wohltuender Ruhe. Golffreunde finden im Golfresort Sonnenalp-Oberallgäu den höchsten Abschlag im Allgäu.
Als überregional bekannter Wintersportort bietet das Ofterschwang ein Top-Familienskigebiet mit moderner 6er-Sesselbahn und 8er-Kabinenbahn sowie Bergblick-Kinderland direkt an der Bergstation des Weltcup-Express. Hinzu kommen ein kilometerlanges Loipennetz, 36 Kilometer geräumte Wanderwege sowie eine Rodelpiste im Skigebiet.
Der Ortsteil Tiefenberg liegt mittig zwischen Sonthofen und Fischen i. Allgäu.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Sven Kühn
Oberallgäuer Platz 1
87527 Sonthofen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ofterschwang auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
