Titel
Ansicht des ganzen Hauses
Seitliche Ansicht
Sonniger Balkon
Hauseingang
Eingangstür zur Wohnung
Flurbereich
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Küche
Badezimmer
Badewanne und Dusche im Bad
Schlafzimmer
Perfekt zur Geldanlage
31582 Nienburg/Weser
- 110.000,00 €
- Kaufpreis
- 65,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
110.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1985
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7142929
Anbieter-Objekt-Nr.
22557
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-12-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-12-02
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
134,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1985
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses. Zu der Wohnanlage gehören insgesamt nur 4 Wohneinheiten. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen Balkon, einen PKW-Stellplatz und über einen eigenen Kellerraum.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Auch in Finanzierungsfragen beraten wir Sie gerne.
Ausstattung
Beheizt wird mittels moderner Gasheizung, die sich im Badezimmer der Wohnung befindet. Die Heizungsanlage wurde erst im März 2025 eingebaut und stellt auch die Warmwasserversorgung sicher. Die einzelnen Räume verfügen über moderne Flachheizkörper.
Die Fenster sind kunststoffgerahmt und isolierverglast. Im Wohnzimmer sind Rollläden vorhanden. Die Innentüren sind aus Holz. Als Fußbodenbeläge wurden Fliesen, PVC und Teppich verwendet.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die hier angebotene Wohnung liegt in guter Stadtlage von Nienburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulformen, Ärzte, Apotheke usw. befinden sich vor Ort.
Die Nienburger Innenstadt ist bequem fußläufig zu erreichen.
Die Stadt Nienburg (ca. 31.000 Einwohner) liegt unmittelbar an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (51 km) und Bremen (64 km). Sie ist die größte Stadt in der Mittelweserregion und Kreisstadt mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen sowie Verwaltungen.
Der Bahnhof Nienburg (Weser) ist nur ca. 5 Fußminuten entfernt. Er liegt an der Bahnstrecke Bremen-Hannover. Hier haben Sie Anschluss an S- und Regionalbahnen sowie an IC und ICE.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nienburg
Bernd Papenhausen
Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nienburg/Weser auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
