Dachgeschosswohnung
Essen mit Zugang Küche
Einbauküche
Wohnzimmer mit Bakon
Schlafzimmer
Duschbad
Ausgebauter Spitzboden
Balkon der Wohnung
Ölzentralheizung
Wohnung im Zweifamilienhaus
Wohnen auf dem Lande
21407 Deutsch Evern
- 130.000,00 €
- Kaufpreis
- 84,70 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
130.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7142923
Anbieter-Objekt-Nr.
10587
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Gas
gütig bis
2035-03-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
375,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und Spitzboden des Zweifamilienhauses und ist über ein Treppenhaus auf der Ostseite des Hauses erreichbar.
Neben einem Duschbad verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Die Küche geht in das Esszimmer über. Neben dem Schlafzimmer liegt das Wohnzimmer, von beiden Räumen können Sie den Balkon im Süden der Wohnung betreten. Eine Treppe führt aus der Wohnung in den ausgebauten Spitzboden, die Räume hier wurden nicht als Wohnfläche bewertet, bieten aber dennoch Raum für Hobby, Arbeitsplatz oder Gäste.
Zur Wohnung gehört weiterhin eine Garage, ein Keller und ein Gartenanteil auf dem Eigentumsgrundstück in Deutsch Evern.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ausgebautes Studio
- Gäste-WC
- 3-Zimmer Wohnung
- ca. 87m² Wohnfläche und 57m² Nutzfläche
- Einbauküche
- Gäste-WC und Duschbad
- Kellerraum
- Garage
- Balkon
- Ölzentralheizung
- Anteiliger Garten auf Eigentumsgrundstück
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Deutsch Evern ist die einwohnerstärkste Mitgliedsgemeinde in der Samtgemeinde Ilmenau. Sie hat den Charakter einer stadtnahen Wohngemeinde im Grünen mit einer guten Verkehrsanbindung zur Stadt Lüneburg und an die A 39 nach Hamburg.
Sie ist durch die umgebende Waldlandschaft für die Freizeit der hier wohnenden Menschen geeignet.
Das Jugendzentrum ist, vor allem für Kinder und Jugendliche, ein beliebter Treffpunkt. Hier gibt es eine reichhaltige Vielfalt an Beschäftigungsmöglichkeiten durch Koch-, Sport- und Musikangebote. Die Infrastruktur wurde nach der Ausweisung der Neubaugebiete durch Sportplätze und einen neuen Kindergarten verbessert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Lüneburg
Frank Siewert
Am Sande 15
21335 Lüneburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Deutsch Evern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
