Terrasse-Garten

Terrasse-Garten

Rückansicht

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Ausblick

Ausblick

Flur-Diele

Flur-Diele

WC

WC

Grundriss

Grundriss

Innenstadt-Idylle - Sonnige 2-ZKB Erdgeschoss-Terrassenwohnung mit TG-Stellplatz

68519 Viernheim

TV
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

180.000,00 €

Hausgeld

200,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr

1991

Verfügbar ab

Frei ab 30.06.2025

Kellerfläche

6,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7142921

Anbieter-Objekt-Nr.

002236

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2028-04-12

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

137.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1991

Objektbeschreibung

- Wohnen in zentraler Innenstadtlage mit Blick ins Grüne -



Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 30 m² großem, eigenem Gartenanteil bietet eine seltene Kombination: zentrales Stadtleben und entspannte Stunden im Grünen. Ideal geeignet für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage.



Aufteilung:

Flur, Schlafzimmer, Innenliegendes Bad mit Badewanne, separates WC, Wohn -/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil.



Die Wohnung wird zum 30.06.2025 frei.

Der vorhandene Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000,00 EUR erworben werden.



Weitere Innenbilder erhalten Sie bei uns auf Anfrage.

Ausstattung

- neue Gas Zentralheizung 2021

- Laminat -und Fließenböden

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,

die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.



Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.



Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.



Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).

Lagebeschreibung

Viernheim - Stadtmitte

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Ansprechpartner
Immobilien Oehlenschläger
Uwe Köst
Wiesenstraße 65
68519 Viernheim

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Viernheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.