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Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in Lünen
44532 Lünen
- 235.000,00 € (Verhandlungsbasis)
zzgl. Garage 15.000€ - Kaufpreis
- 0,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
235.000,00 €
Käuferprovision
3,57%
Baujahr
1981
Verfügbar ab
Mai 2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
2,00 m²
vermietbare Fläche
104,00 m²
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja, ( 15.000,00 €)
Objekt in Etage
3
Etagen des Objekts
3
Portal-Objekt-Nr.
W7142817
Anbieter-Objekt-Nr.
2024-0000002
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
01.10.2019
gütig bis
30.09.2029
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
112,7 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine hochwertig ausgestattete, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung auf zwei Etage eines gepflegten 9-Parteien MFH in 44532 Lünen. Das 1981 errichtete Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über insgesamt drei Etagen. Der Hausgemeinschaft steht ein Waschkeller zur Verfügung. Um das Haus kümmert sich ein Hausmeister.
Ausstattung
Das moderne Tageslichtbad ist von der Diele aus begehbar und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Süd-Balkon. Derzeit ist die Immobilie noch vom Eigentümer selbst bewohnt. - Ideal zur Eigennutzung!
Bodenbelag: Parkett und Teppich
Sonstiges
Der Kaufpreis: 250.000,- € zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.
Weiterführende Informationen
Weitere Informatioen erhalten Sie unter nachfolgendem Link:
https://cdn.website-editor.net/40c2ba6e8b4a4427b468932a84df0571/files/uploaded/Expose_lang_Bismarckstr._38_%28neu%29.pdf
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in guter Lage mit hervorragender Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen, Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
Verantwortliches Büro
GeVestor Financial Publishing Group
Ansprechpartner
Eileen Hermann Immobilien
Frau Eileen Hermann
Lünener Str. 156
59368 Werne
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