Kaufpreis
580.000,00 €
Baujahr
1904
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7142611
Anbieter-Objekt-Nr.
352590
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
112 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Altbau in einer ruhigen Seitenstraße, die auf den Lietzenseepark hinführt. Vom 4. Stock, bequem mit dem Fahrstuhl barrierefrei erreichbar, hat man aus jedem Raum oder Balkon einen herrlichen Ausblick auf den Park und den See. Jedes Zimmer verfügt über einen großzügigen Balkon (5 qm und 3,7 qm) in Westausrichtung.
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich ein wandbreiter moderner Kleidereinbauschrank. Durch einen großzügigen Flur, der Platz für einen Schrank bietet, gelangt man in die beiden Zimmer, in die Küche und ins Bad. Die Küche ist mit Einbauschränken, Herd, Spülmaschine und Kühlkombination ausgestattet und bietet Platz für eine kleine Essecke. Im gefliesten Bad mit Außenfenster befindet sich
eine Badewanne und eine Waschmaschine. Alle Fenster sind doppelt verglast.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und für Fahrräder gibt es einen Fahrradkeller mit separatem Eingang.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Es gibt eine hohe Instandhaltungsrücklage von über 400000 Euro.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung liegt zentral in Charlottenburg direkt am Lietzenseepark, der Ruhe und Erholung bietet. Für Kinder gibt es verschieden große, vielfältige Spielplätze. Ein wunderschönes Terrassencafe ist in einer Minute erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zahlreich in der näheren Umgebung.
In wenigen Minuten sind S und U Bahnstation erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.
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