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Modern Wohnen in Ströbitz
03046 Cottbus
- 252.908,50 €
- Kaufpreis
- 69,93 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
252.908,50 €
Quadratmeter-Preis
3.616,60 € / m²
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2024
Verfügbar ab
01.06.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,28 m²
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7142445
Anbieter-Objekt-Nr.
PJ-7927
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2033-11-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
50,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser), Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2024
Objektbeschreibung
Werden Sie Erstbesitzer dieser hellen 3-Raum-Wohnung mit Balkon! Der offene Grundriss schafft ein luftiges Raumgefühl zwischen Wohnzimmer und Küche, während der Balkon zum Verweilen im Freien einlädt.
Ausgestattet mit moderner Technik, punktet das Zuhause unter anderem mit einer komfortablen Fußbodenheizung, energiesparender Wärmeschutzverglasung und einem geschmackvollen Bad inklusive bodengleicher Dusche und Badewanne – ideal für alle, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen.
Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Wer zusätzlichen Komfort sucht, kann eine Garage im Haus für 10.000 € erwerben.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit Nähe zum Geschehen: In einer Nebenstraße gelegen, profitieren Sie von angenehmer Ruhe, während Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar sind.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gut gelegen
- Rollläden
- Dachterrasse
- Aufzug
- Wärmepumpe
- moderner Grundriss
- amerikanische Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und Walk-In Dusche
- Garage
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Balkon
Abstellkammer
Bad mit Dusche und Wanne
Garage
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt sehr zentral und dennoch ruhig im Cottbuser Stadtkern. Das Stadtzentrum, ÖPNV und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vom Objekt aus fußläufig zu erreichen. Die Universitätsstadt Cottbus als regionales Oberzentrum bietet umfassende Versorgungs-, Bildungs- und Kulturmöglichkeiten, sowie Anschluss an die BAB15 und die Eisenbahnstrecke Hamburg-Warschau. Die Metropolen Berlin mit dem Flughafen Schönefeld und Dresden mit dem Flughafen Klotzsche sind jeweils ca. 100 km entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Sparkasse Spree-Neiße
Patrick Jahnel
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Cottbus auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
