INVESTIEREN STATT SPEKULIEREN - GUT VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHIGER LAGE VON GE-RESSE!

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung erreichen Sie bequem über den sehr gepflegten Hausflur in der ersten Etage! Die Wohnfläche von ca. 63 m² bietet Ihnen, verteilt auf einem smarten Grundriss, ein modernes Wohnkonzept.

Dank der ruhigen Lage genießen Sie grüne Oasen in unmittelbarer Nähe sowie alle Vorzüge, die Gelsenkirchen-Resse zu bieten hat.

Ausstattung & Highlights:

- gemütlicher Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon
- geräumiges Schlafzimmer
- zeitloses Badezimmer mit Badewanne
- sehr gepflegter Zustand
- ruhiges Wohnumfeld

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet eignet sich jedoch auch ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Lage mit hoher Lebensqualität schätzen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Kellerraum

Geschosslage:
1. Obergeschoss

Wohnfläche:
ca. 63 m² verteilt auf 2,5 Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon

Fenster:
Zweifachverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen

Baujahr:
ca. 1994

Kellerraum/ Abstellraum:
Großzügiger privater Abstellraum im Keller vorhanden

Heizung/ Warmwasseraufbereitung:
Ölheizung

Bad:
Waschtisch, WC, Duschwanne und Waschmaschinenanschluss

Nebenkosten:
mtl. Hausgeldvorauszahlungen in Höhe von ca. 208 €, inkl. Heizkosten und weiterer Nebenkosten

Mieteinnahmen:
aktuelle Kaltmiete beträgt 350 € + 140 € umlagefähige Betriebskosten

Stellplatz:
kein eigener Stellplatz vorhanden, öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und hochwertig errichteten Gebäude.

Sonstige Angaben

Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche WEB Exposé per Email und erhalten somit Zugriff auf weitere Angaben, Fotos und die Adresse der Immobilie. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen dann gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns dafür an oder schreiben Sie uns eine E-Mail!

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de