Außenansicht
Bild 2
Außenansicht
Außenansicht
Terrasse
Wohnzimmer
Grundriss
Bad
Kennwert Energieausweis
Bild 10
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten – Kapitalanlage in Neustadt
35279 Neustadt
- 206.531,20 €
- Kaufpreis
- 109,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
206.531,20 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7142395
Anbieter-Objekt-Nr.
5097-100847-1
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-08-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-08-29
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
102,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Neustadt bietet auf ca. 109 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einem gepflegten Wohnkomplex aus ca. 1993. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 6.600 €, wodurch sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger darstellt.
Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten, der den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche nutzen lassen. Der gepflegte Zustand der Wohnung sorgt für eine nachhaltige Wertstabilität.
Zusätzlich stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, die den Wohnkomfort abrunden. Dank der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.
Eine solide Kapitalanlage mit Potenzial – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Michael Seip
Aufbauplatz 3
35260 Stadtallendorf
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neustadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
