Gut aufgeteilte 2,5 Zimmer Erdgeschosswohnung

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 6 Familienhaus aus dem Jahr 1956 und überzeugt durch ihr ideale Raumaufteilung.

Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume, welche bis auf das Wannenbad mit Laminatboden ausgestattet sind. Die Wohnung verfügt über eine große Küche, welche ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Gegenüber und zum Gemeinschaftsgarten gerichtet, befindet sich das Schlafzimmer, in dem Sie ruhige Nächte verbringen können.
Das Wohnzimmer lädt zu geselligen Abenden mit Freunden oder entspannten Stunden ein.
Abgerundet wird das Angebot durch den großzügigen Balkon. Hier können Sie die Sonne genießen oder den Tag ausklingen lassen.

Diese helle Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Wohnambiente legen.
Im Kellergeschoss steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschkeller, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein separater Kellerraum zur privaten Nutzung zur Verfügung.

Parkmöglichkeiten befinden sich rund um die Immobilie.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschließbare Fenster

- abschließbare Fenster
- Balkon
- Gegensprechanlage
- Tageslichtwannenbad
- Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschaftswaschraum
- Gemeinschaftsfahrradkeller
- separater Kellerraum
Modernisierungen:
2024 Hauseingangstür
2024 Balkon
Bodenbelag: Laminat, Fliesen
Hausgeld: 402,- Euro
Im Hausgeld enthalten ist u.a. die Treppenhausreinigung und die Pflege der Außenanlage.

Sonstige Angaben

Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine Anfrage, über das jeweilige Onlineportal zu stellen. Wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unserer Kundencenter ein. Hier überreichen wir Ihnen gerne das vollständige Exposé und präsentieren Ihnen die Immobilie, mit einer 360-Grad Begehung, im Detail. Ebenfalls, können Sie mit dem Berater, auch die Finanzierungsmöglichkeiten durchsprechen.
Nach dem Gespräch geben wir Ihnen gerne auch einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung mit unserer Immobilienberaterin, Frau Raben, die Sie dann durch das Objekt führt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen der Auftraggeber.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Bianca Raben
Berliner Platz 6
45468 Mülheim an der Ruhr
Telefon: 0208-301700
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de