Über den Dächern der Stadt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette in Lehrte-Kernstadt, welche sich in einer ruhigen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur befindet. Die Lage der Wohnung bietet für den alltäglichen Bedarf beste Voraussetzungen. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, Schulen sowie auch eine Bushaltestelle Richtung Bahnhof Lehrte. Ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich das Autobahnkreuz A2/A7.

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus, das ca. 1980 in Massivbauweise errichtet wurde.

Die Wohnfläche von ca. 131 m² verteilt sich wie folgt auf 4 Zimmer:

Über einen hellen und einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Dieses ist ausgestattet mit einem massiv gebauten Kamin und ermöglicht den Zugang zu einem Balkon. Abgehend vom Wohnbereich gelangen Sie in das gut geschnittene Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ebenfalls ein Highlight in der Wohnung ist die neue Einbauküche, welche keine Wünsche offen lässt. Ein weiteres kleines Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Kinderzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Raum mit Zugang zur Dachterrasse, welche mit Ihrer Südwest Ausrichtung den ganzen Tag Sonne verspricht. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stetig modernisiert.
Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller und ebenfalls vorhanden ist ein eigener Kellerraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt 446,- EUR inkl. Heizkosten, darin enthalten ca. 182,- EUR für die Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung kann zeitnah nach Absprache übernommen werden.
Lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Ausstattung

- Garage optional möglich

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de