Ausblick
Gebäudeansicht
Ausblick
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Wannenbad
Grundriss
Schöne Aussichten: Eigentumswohnung!
21465 Reinbek
- 195.000,00 €
- Kaufpreis
- 69,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
195.000,00 €
Hausgeld
498,78 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7142309
Anbieter-Objekt-Nr.
25-8770
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-11-09
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
167,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1963
Objektbeschreibung
Direkt in Reinbek gelegen steht diese sonnenverwöhnte Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung ist bereits leer geräumt, so dass eine kurzfristige Übergabe bequem möglich ist. Ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Südbalkon und zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten angenehm viel Platz für die kleine Familie. Die Küche und das Tageslichtbad mit Wanne haben eine praktische Größe. Der Südbalkon mit einer fantastischen Aussicht bietet Raum für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz vor dem Haus.
Attraktiv ist auch die Lage der Wohnung, da von hier aus Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schule und die nächste Bushaltestelle in wenigen Schritten erreicht sind.
Das Wohngeld beträgt monatlich 498,79 Euro inklusive Rücklage und Heizung. Dabei entfallen auf die Rücklage 120,45 Euro. Rund 282,85 Euro sind monatlich umlagefähig.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für den Eigenbedarf. Der gute Grundriss und die ansprechende Lage machen eine Modernisierung dieser schönen Wohnung absolut lohnenswert.
Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einem Besichtigungstermin.
Ausstattung
3- Zimmer-Wohnung
Stellplatz, Kellerraum
Südbalkon
Wohngeld monatlich 498,79 Euro
Übergabe kurzfristig möglich
Sonstige Angaben
Die Grundrisse wurden von uns gefertigt. Sie dienen lediglich der Orientierung. Für die Richtigkeit der Anordnung der Räume und der Maße übernehmen wir keine Gewähr.
Lagebeschreibung
Reinbek bietet rund 28.200 Einwohnern ein schönes Zuhause. Direkt vor den Toren Hamburgs gelegen vereint der Ort eine hervorragende Infrastruktur mit sehr viel Natur. Mit dem vorhandenen S-Bahnanschluss ist man in ca. 25 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Für PKW-Pendler sind die B5, die A1 und die A24 schnell erreicht. Diese Eigentumswohnung befindet sich in Mitten eines größeren Wohngebietes umgeben von Ein-und Mehrfamilienhäusern. Schulen, die nächste Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Holstein
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Manuela Rehmet
Markt 6
21509 Glinde
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Reinbek auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
