Bürofläche am Europaplatz
Bürofläche am Europaplatz
Open Space
Open Space
Open Space
Blick auf das neue Heidelberg Congress Center
Büroraum
Möblierungsbeispiel kleiner Besprecher
Möblierungsbeispiel Teambüro
Möblierungsbeispiel Besprecher
Möblierungsbeispiel großer Besprecher
Möblierungsbeispiel Open Space
Möblierungsbeispiel Besprecher-Insel
Möblierungsbeispiel kleiner Besprecher
Treppenhaus
Luftbild
Premium-Büro in Top-Lage – Ihr Business verdient diesen Standort!
69115 Heidelberg
- 12.472,90 €
- Kaltmiete
- 667,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
12.472,90 € / Monat
Gesamtfläche
667,00 m²
Bürofläche
667,00 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7142307
Anbieter-Objekt-Nr.
15835-0
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Am "Europaplatz Heidelberg", mitten im Herzen der Bahnstadt und unmittelbar angrenzend an die Südseite des Heidelberger Hauptbahnhofs, befindet sich die hochmoderne und zukunftsweisende neue Zentrale der Sparkasse Heidelberg.
An diesem Standort siedeln sich sämtliche zentralen Vertriebseinheiten sowie eine innovative Filiale an. Das Büro- und Geschäftsgebäude ist Teil einer Quartiersentwicklung der Gustav-Zech-Stiftung mit insgesamt 5 Gebäuden (u.a. 4-Sterne-Hotel, diverse Büro- und Geschäftsflächen, Wohnnutzung, etc.) sowie einem eigenen PKW- und Fahrrad-Parkhaus. Das insgesamt 6-geschossige Gebäude, welches die Passivhaus und DGNB-Gold-Zertifizierung tragen wird, liegt direkt gegenüber des neuen Heidelberg Congress Center.
Die vakante Bürofläche befindet sich im 2. OG und bietet auf ca. 670 m² eine moderne Arbeitswelt mit bodentiefen Fensterflächen, welche für ideale Lichtverhältnisse und Wohlfühlatmosphäre im Gebäude sorgen. Die Raumaufteilung verbindet Open Space mit kleinen bis großen Meetingräumen sowie einem offenen Küchenbereich und hochwertigen Sanitärbereichen. Es besteht ein eigener Mieterzugang am Czernyring mit separatem Treppenhaus und mit repräsentativer Adresse am „Europaplatz“. Zudem können in der Tiefgarage bis zu 15 Stellplätze angemietet werden.
Durch die Bäckerei Görtz im Erdgeschoss sowie die in unmittelbarer Nähe befindlichen Westarkaden (Nahversorgungszentrum der Bahnstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs wie Edeka-Scheck-Inn, Aldi, dm) bestehen umfassende Versorgungsmöglichkeiten.
Die Lage direkt gegenüber des Konferenz-Centers von Heidelberg ermöglicht es außerdem, flexibel auf externe Tagungssräumlichkeiten zugreifen zu können, ohne die entsprechenden Räume selbst vorhalten zu müssen.
Ausstattung
- Zertifizierung nach Passivhaus-Richtlinie
- Zertifizierung nach dem Standard DGNB Gold
- Barrierefrei
- Innenliegender Blendschutz
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz (Raffstore)
- Bodentiefe Fenster
- CAT7-Verkabelung bis zum Bodentank
- Angenehme Klimatisierung über Heiz-/Kühldeckensegel mit individueller abschnittsweiser Steuerungsmöglichkeit
- Flächiger Hohlraumboden mit Doppelbodentrassen entlang der Fassade und des Flures für maximale Flexibilität bei der Bodentankplatzierung
- PKW-Stellplätze direkt in der eigenen Tiefgarage des Gebäudes
- Abschließbare Fahrradstellplätze in der Tiefgarage des Gebäudes
Lagebeschreibung
Aufgrund der perfekten Anbindung an den ÖPNV durch den baulichen Anschluss an den Querbahnsteig des Hauptbahnhofs sowie die direkt am Gebäude befindliche Straßenbahn- und Bushaltestelle, ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Auch der Individualverkehr ist aufgrund der Nähe zur BAB 5/BAB 6 sowie durch das großzügige Pkw-Parkhaus (Dauer- und Kurzzeitparker) ideal integriert. Einzigartig für das Gesamtquartier ist die öffentliche Fahrrad-Tiefgarage mit 1.700 Stellplätzen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Dominik Vogt
Europaplatz 9
69115 Heidelberg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
69115 Heidelberg
Kaltmiete 1.145,21 €
69115 Heidelberg
Kaltmiete 1.234,20 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 16.04.2025 in der Kategorie Büros in Heidelberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
