Leben, wo andere Urlaub machen – Fachwerkwohnung auf dem Land

Objektbeschreibung

Zwei Wohnungen im historischen Hofgut – mit vielen Möglichkeiten

In unserem liebevoll sanierten Fachwerkhaus aus dem 16. Jahrhundert stehen aktuell zwei Wohnungen zum Verkauf:

* Wohnung 1 mit ca. 63 m² – kompakt, hell, ideal z. B. als Single- oder Paarwohnung

* Wohnung 2 mit ca. 160 m² – großzügig, offen, mit beeindruckendem Fachwerkcharme

Beide Einheiten wurden mit ökologischen Materialien und viel Liebe zum Detail saniert: Lehmputz, moderne Heiztechnik, freigelegte historische Bauelemente.

Zum Hofgut gehören Gemeinschaftsgarten (ca. 2000 m²) mit alten Bäumen, Wiesen und Gemüsegarten, ein ausbaufähiger Dachboden, Keller und Scheunen bieten viel Raum zum Lagern, Werkeln oder kreativ Sein. Der gemeinschaftlich genutzte Wäschekeller bietet ausreichend Platz zum Waschen und Trocknen.

Flexibel kombinierbar – mit Teilungsoption

Die beiden Wohnungen können entweder getrennt erworben oder miteinander kombiniert werden – z. B. als Wohn- und Arbeitsbereich, Mehrgenerationenlösung oder Wohnen mit Atelier. Für die große besteht bereits eine Teilungsoption, die zwei separate Wohnungen mit ca. 60 m² und 98,5 m² vorsieht (siehe Grundrissvorschlag). Weitere Varianten sind denkbar.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden

Gemeinschaftlich wohnen – eigenständig leben

Beide Wohnungen gehören zur Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) des Alten Hofguts Lenderscheid. Wer hier einzieht, wird nicht nur Eigentümer*in, sondern auch Teil einer lebendigen, nachbarschaftlichen Gemeinschaft. Aktuell wohnen hier fünf Parteien – drei Familien mit Kindern und eine Alleinstehende. Wir organisieren Begegnung und unterstützen uns im Alltag, ohne die individuelle Freiheit aus den Augen zu verlieren.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!