Kaufpreis
1.390.000,00 €
Hausgeld
310,00 €
Baujahr
1984
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7142117
Anbieter-Objekt-Nr.
252051
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
Dieses liebevoll gestaltete Designer-Penthouse bietet luxuriöses Wohnen auf ca. 76 m² Wohnfläche mit durchdachten Detaillösungen und hochwertiger Ausstattung. Die umlaufende, ca. 200 m² große Dachterrasse ist vollständig begrünt, verfügt über ein Bewässerungssystem sowie ein Gartenhaus und bietet maximale Ruhe und Privatsphäre.
Highlights der Wohnung:
Wohn- & Essbereich: Edler Marmorboden, große Panoramafenster mit direktem Zugang zur überdachten Außensitzfläche auf der Dachterrasse.
Schlafzimmer: En-suite-Bad und separate Ankleide mit maßgefertigten, verspiegelten und stoffbespannten Schränken.
Bäder: Hochwertiges Wannen- und Duschbad mit integrierter Dampfsauna, Designer-Armaturen, zusätzlich ein separates WC.
Bodenbeläge: Edler Parkett- und Marmorboden.
Einbauküche: Poggenpohl-Küche.
Maßgefertigte Einbauten: Hochwertige Schreinerarbeiten für optimalen Stauraum und Funktionalität.
Aufzug: exklusiver Direktzugang in die 4. Etage.
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
Sonstiges:
Besichtigungen sind ausschließlich nach Vorlage eines Kapitalnachweises möglich.
Privatverkauf – keine Maklergebühr!
Bitte keine Makleranfragen und dergleichen!!!
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Anfragen bzw. Besichtigungen nur mit entsprechendem Kapitalnachweis.
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteilen in München: in Thalkirchen; in einer ruhigen Seitenstraße, der Alfred Schmidt Straße. Durch die sehr günstige verkehrstechnische Lage ist man mit der U3 direkt ohne umsteigen in nur
10 Minuten in der Stadtmitte, in nur
5 Fußminuten direkt im Grünen an der Isar oder
am Münchner Tierpark Hellabrunn.
In 15 Minuten ist man am Starnberger See und
in 45 Minuten am Skilift beziehungsweise in den Bergen.
Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Ärzte, Zahnärzte Physiotherapeuten, Kliniken, und so weiter findet man in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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