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Exklusives Designer Penthouse mit 200qm Dachterrasse in Thalkirchen/Isar

81379 München

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

1.390.000,00 €

Hausgeld

310,00 €

Baujahr

1984

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7142117

Anbieter-Objekt-Nr.

252051

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gestaltete Designer-Penthouse bietet luxuriöses Wohnen auf ca. 76 m² Wohnfläche mit durchdachten Detaillösungen und hochwertiger Ausstattung. Die umlaufende, ca. 200 m² große Dachterrasse ist vollständig begrünt, verfügt über ein Bewässerungssystem sowie ein Gartenhaus und bietet maximale Ruhe und Privatsphäre.

Highlights der Wohnung:
Wohn- & Essbereich: Edler Marmorboden, große Panoramafenster mit direktem Zugang zur überdachten Außensitzfläche auf der Dachterrasse.

Schlafzimmer: En-suite-Bad und separate Ankleide mit maßgefertigten, verspiegelten und stoffbespannten Schränken.

Bäder: Hochwertiges Wannen- und Duschbad mit integrierter Dampfsauna, Designer-Armaturen, zusätzlich ein separates WC.

Bodenbeläge: Edler Parkett- und Marmorboden.

Einbauküche: Poggenpohl-Küche.

Maßgefertigte Einbauten: Hochwertige Schreinerarbeiten für optimalen Stauraum und Funktionalität.

Aufzug: exklusiver Direktzugang in die 4. Etage.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Sonstiges:
Besichtigungen sind ausschließlich nach Vorlage eines Kapitalnachweises möglich.
Privatverkauf – keine Maklergebühr!
Bitte keine Makleranfragen und dergleichen!!!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Anfragen bzw. Besichtigungen nur mit entsprechendem Kapitalnachweis.
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteilen in München: in Thalkirchen; in einer ruhigen Seitenstraße, der Alfred Schmidt Straße. Durch die sehr günstige verkehrstechnische Lage ist man mit der U3 direkt ohne umsteigen in nur
10 Minuten in der Stadtmitte, in nur
5 Fußminuten direkt im Grünen an der Isar oder
am Münchner Tierpark Hellabrunn.
In 15 Minuten ist man am Starnberger See und
in 45 Minuten am Skilift beziehungsweise in den Bergen.

Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Ärzte, Zahnärzte Physiotherapeuten, Kliniken, und so weiter findet man in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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