Provisionsfrei: Sonnige Dachgeschosswohnung in Schöneberg

Objektbeschreibung

Diese helle und gemütliche Dachgeschosswohnung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und privatem Rückzugsort zwischen dem lebendigen Akazienkiez und dem zukunftsweisenden EUREF-Campus.
Das charmante Altbaugebäude wurde erst kürzlich mit viel Liebe zum Detail saniert und hat seinen historischen Charakter bewahrt. Auch die Wohnung selbst wurde zwischen 2017 und 2019 umfassend modernisiert und mit einer neuen Gas-Etagenheizung, neuen Heizkörpern und in zwei Zimmern mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, die für angenehme Ruhe und perfekte Isolierung sorgen.

Die Wohnung besticht durch einen praktischen, einladenden und flexibel gestaltbaren Grundriss. Der offene, loftartige Wohnbereich grenzt direkt an die großzügige, halboffene Küche - ein idealer Ort für Geselligkeit und Austausch. Auch der Einbau eines weiteren Zimmers wäre hier denkbar. Vom Wohn-Essbereich aus gelangt man auf die gemütliche Dachterrasse, ideal für ruhige Stunden im Freien. Besonders schön: Sie ist von außen nicht einsehbar, so dass man hier ungestört seinen Morgenkaffee trinken oder Siesta halten kann.

Die beiden anderen Zimmer sind ruhig zum Innenhof ausgerichtet und eignen sich hervorragend als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Der angrenzende Flur bietet ausreichend Stauraum.

Diese Wohnung bietet die ideale Balance zwischen Stadtleben und Ruhe, eine gemütliche Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss, der viel Spielraum für eigene Akzente lässt.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
- Parkettboden (Ahorn Stabparkett und Lärchedielen)
- Im Innenhof gibt es Fahrradstellplätze und einen Sandkasten für Kinder.
- Zur Wohnung gehört ein eigener abschließbarer Kellerraum.
- Das Haus hat keinen Aufzug!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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