Südansicht
Südansicht
Stellplatz
Gesamtansicht
Wohnraum
Schlafraum
Schlafbereich - virtuell mit KI verändert
Küche
Bad
Klein und fein - schnuckelige Singlewohnung in Passau-Haidenhof
94036 Passau
- 120.000,00 €
- Kaufpreis
- 37,62 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
120.000,00 €
Hausgeld
168,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7141989
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/011007
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-11-29
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
111,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Objektbeschreibung
Gut gelegene Singlewohnung sucht neuen Eigentümer!
Dieses schnuckelige Appartement im 1. Obergeschoss umfasst ca. 37,62 qm Wohnfläche. Die Küche ist eingerichtet (gehört zur Wohnung) und befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung. Vom Hauptraum betritt man den sonnigen Südbalkon, der mit einer elektrischen Markise beschattet werden kann. Das Bad ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein Kellerabteil bietet Platz für das übliche Allerlei.
Das Gesamthaus umfasst 7 Einheiten und ist sehr gut gepflegt. Kürzlich wurde die Gasheizung erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien, der im Preis enthalten ist. (Für die bestehende Tiefgarage besteht somit keine Kostenbeteiligung!)
Die aktuelle jährliche Kaltmiete beträgt 5.400 EUR (mtl. 400+50 EUR). Das Mietverhältnis ist zum 30. Juni gekündigt; somit können Sie Ihren künftigen Mieter selbst bestimmen.
Lagebeschreibung
Haidenhof ist ein Ortsteil der bayrischen Dreiflüssestadt Passau und unterteilt sich in Haidenhof Nord und Haidenhof Süd. Der Ortsteil liegt an der Neuburger Straße zwischen St. Anton und Kohlbruck. Er befindet sich in der Nähe des Schulzentrums und bietet zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. Im Umkreis von 300 Metern findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Stadtteil Haidenhof Nord bietet eine ideale Infrastruktur durch die Nähe zur Autobahn und der guten Anbindung an das Stadtbusnetz.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Kerstin Schmöller
Nikolastraße 1
94032 Passau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Passau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
