4 Zimmer Wohnung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und gepflegten Tristanstraße in Germering, einer attraktiven Stadt im Westen von München. Die Lage vereint die Vorzüge eines stadtnahen Wohnorts mit der Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets.

Umgebung & Infrastruktur:
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern in einer verkehrsberuhigten Straße. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das beliebte Germeringer Einkaufszentrum (GEP) liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die S-Bahn-Station Germering-Unterpfaffenhofen (S8) ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zum Flughafen München. Mit dem Auto erreicht man die A96 in kurzer Zeit, was eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch ins Umland ermöglicht.

Freizeit & Naherholung:
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen, Spielplätze sowie der Germeringer See, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung einlädt. Sportvereine, ein Hallenbad sowie kulturelle Einrichtungen wie die Stadthalle sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot.

Bildung & Betreuung:
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Germering gut vertreten und teilweise fußläufig erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel