Rückseite Objekt
Küche
Wohnzimmer Ansicht 1
Flurbereich
Wannenbad
WC
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer Ansicht 2
Süd-West-Balkon
Grundriss
Hinter diesen Mauern wartet mehr, als Sie erwarten….
85764 Oberschleißheim
- 395.000,00 €
- Kaufpreis
- 75,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
395.000,00 €
Hausgeld
446,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7141849
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/612-612/010625
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-02-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-02-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
118,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet komfortables Wohnen in attraktiver Lage, Baujahr 1972, laufend renoviert mit ca. 75 m² reiner Wohnfläche.
Der großzügige Wohnbereich wird durch eine sonnige Süd-West-Loggia ergänzt, die wunderbar zum Entspannen einlädt. Dank des Aufzuges im Haus, gelangen Sie bequem in den 4. Stock zu Ihrem neuen Zuhause. Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, welches im Kaufpreis bereits enthalten ist. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) in der großen Gemeinschaftsgarage (zzgl. € 20.000,00 = Gesamtkaufpreis € 415.000,00).
Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über ein fossil betriebenes Heizwerk.
Ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.
Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen individuellen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauküche, ein renoviertes Badezimmer sowie ein separates WC. Im Flur befindet sich ein großzügiger Einbauschrank mit viel Staufläche und Anschluss für die eigene Waschmaschine. Ein hochwertiger Schreiner-Einbauschrank im Schlafzimmer bietet ebenfalls reichlich Platz für viele Dinge. Der neuwertige Teppichboden in allen Wohnräumen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
- Kernsanierung Bad 1995
- WC 2010
- Fenstertausch 1988 und 2003
Lagebeschreibung
Oberschleißheim, im Norden Münchens, bietet eine ideale Mischung aus Natur und Stadtnähe. Die Gemeinde ist bekannt für die historischen Schlösser Schleißheim und Lustheim mit den barocken Gärten und dem Olympia-Regattasee. Beides lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister sind zahlreich vorhanden. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut und schnell erreichbar.
Der Ort bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Mit der S-Bahn (Linie S1) ist man in etwa 20 Minuten im Münchner Zentrum und die A92 und A99 ermöglichen schnelle Wege in alle Richtungen sowie den Münchner Flughafen (MUC).
Hier ist der ideale Standort für alle, die in einer ruhigen, grünen Umgebung leben möchten, ohne auf die Vorzüge und Annehmlichkeiten Münchens zu verzichten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse München Starnberg
Ansprechpartner
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Ricarda von Tesmar
Sendlinger-Tor-Platz 1
80336 München
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Oberschleißheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
