Exposébild
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Schlafzimmer
Bad
Gäste-WC
Diele mit Einbauschrank
Diele
Grundriss
Baufinanzierung
** Bequem mit dem Aufzug zu erreichen **
47053 Duisburg
- 115.000,00 €
- Kaufpreis
- 61,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
115.000,00 €
Hausgeld
260,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7141763
Anbieter-Objekt-Nr.
3512
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-01-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2031-01-21
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
107,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Wohnzimmer mit großzügigem Balkon, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC
Die Immobilie wurde ca. 1971 in Massivbauweise errichtet.
Die gepflegte Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung ca. aus dem Jahr 1991 vorhanden.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Es sind eigene Wasseruhren vorhanden.
Badezimmer und Gäste-WC wurden ca. 2012 modernisiert.
Auch Elektroleitungen wurden ca. 2012 erneuert.
Die Wohnung verfügt über Parkett-, Fliesen- und Laminatböden.
Sie ist ideal aufgeteilt:
Wohnzimmer mit großzügigem Balkon, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC
Es steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Durch eine Tordurchfahrt gelangt man mit dem PKW in den Hof, auf dem gemeinschaftliche Stellplätze ohne feste Zuordnung zur Verfügung stehen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die gepflegte Wohnung befindet sich in zentraler Lage direkt am Hochfelder Markt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die Duisburger Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Duisburg
Eva-Christina Bru-Alfonso
Königstraße 23-25
47051 Duisburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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