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Europaplatz
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GE 05
GE 05
Eleganz trifft Funktionalität: 33 m² Ladenfläche in Top-Lage am Europaplatz
69115 Heidelberg
- 958,16 €
- Kaltmiete
- 33,04 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
958,16 € / Monat
Nebenkosten
66,00 € / Monat
Gesamtfläche
33,04 m²
Bürofläche
33,04 m²
Heizkosten
66,00 € / Monat
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
W7141743
Anbieter-Objekt-Nr.
20455
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-28
Primärenergieträger
KWK fossil
gütig bis
2033-08-27
Endenergiebedarf
31,07 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
A
Objektbeschreibung
Möchten Sie Ihr Geschäft in einer Lage etablieren, die sowohl Eleganz als auch Praktikabilität ausstrahlt?
Wir bieten Ihnen eine einmalige Gelegenheit mit dieser 33 m² Einheit, die sich perfekt für Büros, kleine Boutiquen oder persönliche Dienstleistungen eignet.
Ausstattung und Besonderheiten:
• 33 m² Fläche: Diese gut geschnittene Einheit bietet ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Ambitionen.
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Räumlichkeit lässt sich für unterschiedlichste Geschäftszwecke adaptieren und bietet Ihnen Freiraum für Ihre Ideen.
• Erstklassige Lage: Die Top-Lage in einem angesehenen Viertel garantiert hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit.
• Modern und Ansprechend: Die moderne Gestaltung und hochwertige Ausstattung schaffen eine einladende Atmosphäre.
Fazit:
Mit 33 m² in einer erstklassigen Lage bietet diese Einheit alles, was moderne Unternehmer brauchen. Die Kombination aus Eleganz und Funktionalität machen dieses Objekt zu einer seltenen und begehrenswerten Gelegenheit. Ergreifen Sie jetzt die Chance, Ihre Geschäftsvision in dieser attraktiven Einheit zu verwirklichen!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Ladenfläche zu zeigen.
Hinweis: Die Nutzung als 24/7-/Automatenkiosk und als Gastronomie ist nicht möglich! Die Ladeneinheit wird vom Vermieter vollständig ausgebaut übergeben (bis auf Teeküche).
Lagebeschreibung
Der Europaplatz liegt in zentraler Lage von Heidelbergs jüngstem Stadtteil Bahnstadt und ist aufgrund der direkten Nachbarschaft zum Heidelberger Hauptbahnhof optimal an den ÖPNV angebunden: zahlreiche IC-Direktverbindungen z.B. nach Frankfurt und München sowie mehrere Regionalbahn- und S-Bahnlinien in die Metropolregion Rhein-Neckar. Direkt am Europaplatz verkehren außerdem mehrere Straßenbahn- und Buslinien und verbinden den Europaplatz mit allen Heidelberger Stadtteilen.
Über den Querbahnsteig des Bahnhofs gelangt man über die neu entstandene Fußgängerbrücke in wenigen Schritten direkt auf den Europaplatz und zu den dortigen Bürogebäuden und Ladengeschäften. Zudem verbindet der Europaplatz Heidelbergs neuen Stadtteil Bahnstadt jetzt lückenlos mit dem Hauptbahnhof und schafft eine zusätzliche, hohe Fußgängerfrequenz für die Ladengeschäfte am Europaplatz.
Der Individualverkehr für Pkw und Radfahrer ist ebenfalls optimal angebunden. Für Radfahrer ist ein großzügig dimensioniertes Fahrrad-Parkhaus vorhanden, das über eine komfortable Rampe sicher und schnell erreicht werden kann. In der öffentlichen Tiefgarage stehen zudem ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Ebenfalls vorhanden sind zahlreiche Ladestationen für E-Autos und E-Fahrräder.
Außerdem befindet sich das neue Heidelberger Congress Center (HCC) ebenfalls in direkter Nachbarschaft, welches in 2024 fertiggestellt wird.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Thomas Euler
Europaplatz 9
69115 Heidelberg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 15.04.2025 in der Kategorie Büros in Heidelberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
