Logggia
Ess-/Kinderzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Loggia
Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
Separates WC
Flur
Küche
Treppenhaus
Blick in den Hinterhof
Grundriss
www.s-immobiliendienst.de
Ihr Platz an der Sonne in Höntrop
44869 Bochum
- 139.000,00 €
- Kaufpreis
- 71,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
139.000,00 €
Hausgeld
366,00 €
Käuferprovision
3,98 % inklusive der gesetzl. MwSt.
Baujahr
1969
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7141735
Anbieter-Objekt-Nr.
19326
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2030-04-05
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
116.80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969
Objektbeschreibung
- Lichtdurchflutete 3,5 Zimmer
- Großzügiges Wohnzimmer
- Separates Ess-/Kinderzimmer
- Sonnige Loggia und Keller
- 2015: Gas-Zentralheizung
- Duschbad & separates WC
- Nähe zu div. Geschäften
- Gute ÖPNV-Anbindung
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung und zur Baurechtmäßigkeit vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche und Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Die Wohnfläche wurde dem Wirtschaftsplan 2025 entnommen.
Eine Negativbescheinigung zur fehlenden Bauakte liegt vor.
Lagebeschreibung
Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der Südpark und die Grünanlage „Saure Wiesen“ laden zu langen Spaziergängen ein. In diesem Stadtteil finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen und Apotheken. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich immer in der näheren Umgebung. Vom Bahnhof Höntrop-Wattenscheid gelangt man mit der Linie S1 nach Dortmund sowie Solingen. Über den Knotenpunkt „Höntrop Kirche“ gelangt man mit der Straßenbahn oder mit verschiedenen Buslinien in wenigen Minuten in die Innenstadt Bochums sowie nach Gelsenkirchen und Essen. Die A40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Silke Kurth
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
