330.530,00 €: Kaufpreis

37,18 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Diele

Bad

Schlafen

Wohnen / Essen / Küche

Küche

Bild 8

330.530,00 €: Kaufpreis

37,18 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Moderne 2-Zi.-Neubauwohnung mit EBK – zentral in Bad Aibling – Kapitalanlage!

83043 Bad Aibling

330.530,00 €: Kaufpreis

37,18 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Fußbodenheizung

Einbauküche

mit Keller

Fliesenboden

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

330.530,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7141671

Anbieter-Objekt-Nr.

352303

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

1 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Bad Aibling. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger –

Die stilvolle Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn-/Essbereich, einer hochwertigen Einbauküche mit modernen Geräten (Wert: 15.000 €, im Kaufpreis enthalten) und einer eleganten Stein-Arbeitsplatte.
Ein kleiner Austritt sorgt für entspannte Außenmomente.
Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und verfügt über ein eigenes Kellerabteil.

Ausstattung im Überblick:
– Hochwertige Einbauküche inkl. (15.000 € im Kaufpreis enthalten)
– Barrierefreier Zugang mit Aufzug
– Austritt
– Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
– Eigenes Kellerabteil
– Duplexparker (separat zu erwerben)

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Gebauer Invest GmbH

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Lage:
Die Wohnung liegt zentral in der beliebten Kurstadt Bad Aibling im oberbayerischen Alpenvorland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Cafés sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus urbanem Komfort und Naturverbundenheit macht diesen Standort besonders attraktiv – perfekt für Eigennutzer oder als langfristig wertstabile Kapitalanlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel