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Kernsaniertes Wohnung mit Garage , Garten une Grosser Terasse

76829 Landau in der Pfalz, Kraftgasse 19

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

349.000,00 €

Hausgeld

100,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7141603

Anbieter-Objekt-Nr.

352260

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Exklusives Zweifamilienhaus mit großzügiger Wohnung und vielseitigen Möglichkeiten
Wir präsentieren Ihnen ein traumhaftes Zweifamilienhaus, das kürzlich komplett kernsaniert wurde. Die angebotene Wohnung verfügt über zwei einladende Balkone, die ideal sind, um die Sonne und frische Luft zu genießen.
Die Elektrik wurde vollständig erneuert und die Heizung ist eine hochwertige Gasheizung von Vailland, die 2025 installiert wurde. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, die Sanitärmöbel in den zwei Bädern nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen.
Ein weiteres Highlight ist der große Garten, der ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, die derzeit im Ausbau sind und nach Genehmigung ebenfalls zur Nutzung bereitstehen.
Nutzen Sie die Chance, in dieses einzigartige Zuhause einzuziehen und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Das Zweifamilienhaus wurde vollständig kernsaniert und bietet eine moderne Ausstattung. Alle Wasser- und Abwasserleitungen sind neu verlegt, ebenso die Elektrik, die komplett erneuert wurde. Die hochwertige Gasheizung von Vailland wurde ebenfalls neu installiert. Sämtliche Arbeiten wurden von erfahrenen Fachfirmen aus der Nähe ausgeführt, um höchste Qualität und Zuverlässigkeit zu gewährleisten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Landau in der Pfalz, insbesondere der Stadtteil Queichheim, zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Annehmlichkeiten aus. Queichheim liegt etwa zwei Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von Landau und bietet eine ruhige Wohnumgebung, die sich ideal für Familien, Paare und Senioren eignet.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass man schnell in die Innenstadt und zu den umliegenden Orten gelangt. In Queichheim finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte.
Die Umgebung ist von Natur geprägt, mit schönen Wander- und Radwegen, die zu Erholung in der Natur einladen. Zudem sind viele Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und Parks in der Nähe. Für Kinder sind Kindergärten und Schulen gut erreichbar.
Insgesamt bietet Queichheim eine angenehme Lebensqualität in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage. Wenn du mehr über bestimmte Aspekte der Gegend wissen möchtest, sag einfach Bescheid!

Objektadresse

Kraftgasse 19
76829 Landau in der Pfalz

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Peter Castiglione


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