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ETW in Gera Nähe Zentrum

07545 Gera, Franz Mehring Str. 34

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

69.000,00 €

Käuferprovision

Käuferprovision: 4.500,- EUR inklusive MwSt.

Baujahr

1900

Anzahl Bäder

1

Portal-Objekt-Nr.

W7141549

Anbieter-Objekt-Nr.

489385#4207

Energie

Ausstellungsdatum

2023-04-23

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

2033-04-23

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

123.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

ETW in Gera Nähe Zentrum

Zur Selbstnutzung oder Vermietung:
Moderne Eigentumswohnung in der Nähe des Zentrums von Gera.
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Kaufpreis: 69.000,-EUR
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Ein Highlight dieser Wohnung ist das geräumige Badezimmer mit einer einladenden Badewanne. Stellen Sie sich vor, wie
schön es ist, nach einem langen Tag in der Wanne zu liegen und den Alltagsstress einfach hinter sich zu lassen. Dank des Fensters im Badezimmer herrscht zudem immer eine angenehme Atmosphäre mit viel Tageslicht. So starten Sie jeden Morgen erfrischt und voller Energie in den Tag.
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Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für ein modernes Erscheinungsbild, sondern bieten auch praktische Vorteile. Fliesen sind pflegeleicht und hygienisch, während Laminat einen angenehmen Gehkomfort bietet.
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Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand, da sie erst im Jahr 2023 modernisiert wurde. Sie erwartet also ein hochwertiges und zeitgemäßes Wohnambiente.
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Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Immo Paradise 4c11b9d3 ed945a86 489385#4207

Ausstattung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die zum Verkauf steht, (zur Selbstnutzung oder Vermietung) befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe von Straßenbahn- und Bushaltestellen.
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 63,21 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt - besonders in den kalten Wintermonaten.
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Der Hof kann z.B. zum Grillen genutzt werden. Ein Keller zur privaten Nutzung gehört ebenfalls zur Wohnung.

Sonstige Angaben


Kaufpreis: 69.000,- EUR
JNKM: 3960,- EUR
Verwalterkosten: 15,- EUR monatlich
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Die Wohnung ist vermietet seit: 01.07.2023

Frank Bergner
+49 171 7401893, +491717401893
Frank Bergner

Lagebeschreibung

Doch nicht nur das Objekt selbst überzeugt - auch die Infrastruktur in Gera lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
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Zudem bietet Gera zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Parks, Museen und Sporteinrichtungen, um Ihren Feierabend abwechslungsreich zu gestalten.
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Objektadresse

Franz Mehring Str. 34
07545 Gera

Anbieter dieses Objekts

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner
Frank Bergner
Frank Bergner
Heinrichstr. 74a
07545 Gera

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gera auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.