Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Gäste-WC

Gäste-WC

Gäste-WC

Gäste-WC

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Küche

Küche

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Flur 2

Flur 2

Bad

Bad

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Bild 13

Bild 13

Gemütliche 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Bad und Gäste-WC in Augsburg

86199 Augsburg

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

339.000,00 €

Hausgeld

505,00 €

Baujahr

1978

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7139989

Anbieter-Objekt-Nr.

352031

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

116 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese schöne Dachgeschosswohnung, die sich in der 4. Etage befindet, steht ab dem 1.8.2025 zum Verkauf.
Sie befindet sich im Stadtteil Göggingen.
Der besondere Charme dieser Wohnung ist das große Wohnzimmer. Der Balkon befindet sich an der Westseite. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Im separaten Gäste-WC ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 505,00 € im Monat. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Einzelgarage (Kaufpreis 20.000 EUR).
Ausstattung der Wohnung:
Küche, Flur, WC und Bad mit Fliesenboden.
Im Wohnzimmer und Schlafzimmer liegt Parkettboden.
Einbauküche vorhanden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Augsburg Göggingen. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und ein Café. Es gibt in der Nähe eine Buslinie und die Straßenbahn Linie 1. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Bars und eine Buchhandlung. Die Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die hervorragende Anbindung zur B17 ist Augsburg und das Umland, sowie die Autobahnen A 8 und A96 schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Marion Scholz


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