Modernisierte, lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Lage mit Garten, XXL-Terrasse & Einzelgarage

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete, modernisierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Reihenendhaus mit nur zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage von Aichwald-Schanbach. Sie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem großzügigen Außenbereich und bietet ideale Bedingungen für Paare, Singles, kleine Familien sowie Tierliebhaber, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem stilvollen, modernen Design mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.


Besondere Highlights
✅ Sehr gepflegtes und energetisch gut instandgehaltenes Objekt
✅ XXL-Terrasse & Garten – echtes Outdoor-Wohnzimmer
✅ Einzelgarage
✅ Glasfaserhausanschluss
✅ Ruhige Wohnlage mit dennoch guter Erreichbarkeit
✅ Nur 2 Parteien im Haus – angenehm & privat
✅ Ideal für kleine Familien, Paare oder Ruhesuchende
✅ Sofort bezugsfertig – frisch renoviert & modernisiert

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
- Helle, lichtdurchflutete Räume (große Fensterflächen)

- Hochwertige Landhausdielen in heller Eiche mit weißen Sockelleisten

- Moderne Raumgestaltung in Weiß (Wände, Decken, Türen)

- Moderne Einbauküche mit durchdachtem Konzept

- Bad mit Steinoptik-Vinylboden, Regendusche, XXL LED-Spiegel mit integrierten Bluetooth-Lautsprechern und dimm- sowie wählbarer Lichtfarbe

- WC mit Steinoptik-Vinylboden, XXL-Spiegel, LED Beleuchtung, modernem Stand WC und Handwaschbecken

- Elektrik teils modernisiert (Unterverteilung, Steckdosen & Schalter)

- Die gesamte Wohnung ist bereits mit modernen LED Leuchten ausgestattet

- TV über Satellit

- Terrasse ca. 40 m², mit eleganten 80x80 Fliesen und schöner Holzpergola

- 2023 Garagendach saniert

- 2011 Dach & Fassade des Hauses gedämmt und saniert

- Kellerraum ca. 8 m², renoviert inkl. neuer Beleuchtung

- Einzelgarage ca. 15 m², renoviert inkl. neuer Beleuchtung

- Kunststofffenster, zweifach verglast

Neben der stilvollen Innenausstattung begeistert das Objekt mit großzügigem Grundstück, Garten und XXL-Terrasse – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen im Freien.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Alle Angaben in diesem Inserat wurden nach besten Wissen und Gewissen erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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