Essbereich

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Küchenzeile

Küchenzeile

Küchenzeile

Küchenzeile

Wohnbereich

Wohnbereich

Details

Details

Details

Details

Officebereich

Officebereich

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Duschbad

Duschbad

Bad

Bad

Ausblick

Ausblick

Ausblick

Ausblick

Außenbereich

Außenbereich

Grundriss

Grundriss

Split-Level-Penthouse über den Dächern Sachsenhausens

60598 Frankfurt am Main

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

625.000,00 €

Hausgeld

370,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7139645

Anbieter-Objekt-Nr.

351787

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

185 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

In einer der gefragtesten Lagen Frankfurts erwartet Sie eine Wohnoase der besonderen Art:
Ein 95m² großes Penthouse, das durch seine innovative Split-Level-Architektur besticht. Hier verschmelzen Ästhetik und Funktionalität zu einem einzigartigen Gesamtkunstwerk.

Die durchdachte Split-Level-Gestaltung erschafft ein faszinierendes Raumerlebnis. Sanft ansteigende Ebenen führen Sie vom Eingangsbereich über die Dining Area bis zum erhöhten Wohnbereich – ein harmonisches Zusammenspiel von Form und Funktion. Die unterschiedlichen Höhenniveaus sorgen für natürliche Raumzonen, während die offene Gestaltung ein großzügiges Raumgefühl bewahrt.

Die hochwertige Einbauküche bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung:

-Modernste Siemens-Einbaugeräte für professionelles Kochen
-Innovative Bora-Dunstabzugstechnik
-Edle Materialien in zeitlosem Design

Outdoor-Living der Extraklasse:
Die über 30 m² große Dachterrasse erweitert Ihren Wohnraum unter freiem Himmel:

-Mehrere Ebenen bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten
-Erhöhte Lounge zum Entspannen
-Separater Dining-Bereich für Gastlichkeit unter Sternen
-Eindrucksvolle Blickachsen auf die Frankfurter Skyline

Dieses außergewöhnliche Penthouse spricht Menschen an, die das Besondere suchen. Die gelungene Kombination aus innovativer Architektur, erstklassiger Ausstattung und privilegierter Lage macht diese Immobilie zu einem Refugium für Individualisten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Parkettböden in allen Räumen
- neue Elektrik
- Stellplatz vor dem Haus
- Einbauküche
- Premium Badarmaturen von Hansgrohe
- neu ausgestattete Dachterrasse
- Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Lage und Infrastruktur

Die Penthousewohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts - in Sachsenhausen, dem größten Stadtteil der Mainmetropole. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht das Leben hier besonders komfortabel:

Verkehrsanbind­ung:
Optimale ÖPNV-Anbindung durch die Buslinie 45 (Deutschherrnbrücke – Südbahnhof – Großer Hasenpfad), schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt, gute Autobahnanbindung zur A3 und A5.

Einkaufen & Kulinarisches:
Die beliebte Schweizer Straße, die Haupteinkaufsmeile Sachsenhausens, bietet zahlreiche Geschäfte und Restaurants
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Traditionelle Apfelweinlokale und moderne Restaurants prägen das kulinarische Angebot.

Kultur & Freizeit:
In fußläufiger Entfernung zum berühmten Museumsufer mit dem Städel Museum und weiteren bedeutenden Kultureinrichtungen
Zahlreiche Grünanlagen und Parks in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein
Die charakteristische Mischung aus urbanem Flair im Norden und ruhigeren Wohnlagen im Süden macht den besonderen Charme des Viertels aus

Bildung & Soziales:
Ausgezeichnete soziale Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten
Nähe zur Goethe-Universität und verschiedenen Bildungseinrichtungen
Medizinische Versorgung durch nahegelegene Ärzte und Apotheken
Die Lage vereint damit alle Vorzüge urbanen Lebens mit der für Sachsenhausen typischen gewachsenen Stadtteilstruktur. Die perfekte Mischung aus Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten macht diese Location zu einer der gefragtesten Adressen Frankfurts.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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