grüne Oase
heller, offener Wohnbereich
Wohnbereich
Essbereich
Küche mit ...
... Durchgang zum Essbereich
Sie haben Interesse?
tolle Terrasse
Garten
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer ...
... mit Tageslicht
Gäste-WC
Fahrstuhl
Tiefgarage
Kellerraum
Hausansicht
Ihre Immobilienexpertin
Ruhige Gartenwohnung in begehrter Wohnlage!
75177 Pforzheim
- 350.000,00 €
- Kaufpreis
- 97,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
350.000,00 €
Hausgeld
608,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7139557
Anbieter-Objekt-Nr.
S/8338
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-04-01
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
135,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990
Objektbeschreibung
3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Nordstadt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige 3 1/2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 97 m² Wohnfläche und befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten zur alleinigen Nutzung, der Ihnen eine grüne Oase mitten in begehrter Lage bietet. Die schöne Sonnenterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Der offene Koch- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und wird durch die großzügigen Fensterflächen wunderbar mit Tageslicht versorgt. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Die Wohnung bietet Ihnen zwei Schlafzimmer sowie eine separate Gäste-Toilette.
Für maximalen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Ein Fahrstuhl ist vorhanden, wodurch die Wohnung auch seniorengerecht ist.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Garten
- neue Gas-Heizung 2022
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Waschküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Nebenkosten inkl. Rücklagen ca. 608 EUR monatlich
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Pforzheim. Der Wolfsberg ist eine erstklassige Adresse für gehobene Ansprüche. Umgeben von gewachsener Villenbebauung mit dem Blick ins Grüne.
Die Autobahn erreichen Sie in nur wenigen Minuten und haben somit eine schnelle Anbindung zur A8. Sie haben eine nahgelegene Busanbindung, vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind in bequemer Nähe. Ebenso ist die Pforzheimer Innenstadt selbst zu Fuß schnell zu erreichen. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Sabrina Tas
Poststraße 3
75172 Pforzheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Pforzheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
