Außenansicht
Außenansicht
Wohnbereich
Schlafzimmer
Küche Ansicht 1
Küche Ansicht 2
Badezimmer
Eingangsbereich
Dachgeschoss
Verkaufsinteresse
Grundriss DG
Grundriss DG
Energieskala
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Ideal für Selbstbezieher oder Kapitalanleger, schöne 2,5-Zi-Maisonette-Wohnung in Karlsbad Spielberg
76307 Karlsbad
- 165.000,00 €
- Kaufpreis
- 39,13 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
165.000,00 €
Baujahr
1992
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7139551
Anbieter-Objekt-Nr.
2024-0577
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
ELEKTRO
gütig bis
2028-08-28
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
106.60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Ideal für Selbstbezieher oder Kapitalanleger, schöne 2,5-Zi-Maisonette-Wohnung in guter Lage in Karlsbad Spielberg.
Diese helle und schön geschnittene DG-Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39,13 m² (Wohnfläche-DG-Ebene) zzgl. ca. 21,62 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden (gut nutzbar als separates Arbeitszimmer oder Schlafzimmer) und befindet sich in einem ca. 1992 massiv erstellten Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten.
Das Raumangebot eignet sich optimal für 1-2 Personen.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Diele/Flur
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Schlafzimmer
- halb offene Küche (funktionsfähige Einbauküche mit Elektrogeräten)
- Wohn- /Esszimmer
- ausgebauter Speicherraum, erreichbar über Wendeltreppe, individuell nutzbar
Der eigene Kellerraum bietet eine ideale, zusätzliche Abstellmöglichkeit im Haus.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen KFZ-Außenstellplatz vor dem Haus.
Der Eigentümergemeinschaft steht ein Wäschetrockenraum, jeweils mit eigenem Anschluss für WM und Trockner zur Verfügung.
Die Wohnung war bisher vermietet und wird ab sofort bezugsfrei.
Ausstattung
- schöne Raumaufteilung, Ideal für 1-2 Personen.
- EInbauküche vorhanden
- Ideal für Kapitalanleger oder Selbstbezieher
- Nachstpeicherofenheizung
- eigener KFZ-Sußenstellplatz vor dem Haus
- eigener Anschluss für WM im KG
- ausgebauter Speicherraum-/Spitzboden zur individuellen Nutzung
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Lagebeschreibung
Das Verkaufsobjekt befindet sich in der Gemeinde Karlsbad im Ortsteil Spielberg in angenehmer und ruhiger Wohnlage, sowie guter Infrastruktur.
Das Umfeld kann als attraktiv bezeichnet werden.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.
Auch die einzige im Ort vorhandene S-Bahnhaltestelle mit Anschluss z. B. nach Ettlingen und Karlsruhe ist fußläufig erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-ImmoCenter GmbH
Katrin Brendel
Kaiserstr. 223
76133 Karlsruhe
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Karlsbad auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
